# Certificat de Urbanism 2030 — Strada Nicolae Balcescu nr. 44B

> consolidare, modificari structurale si nestructurale si mansardare la corp C1 si consolidare la corp C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21769-2030-strada-nicolae-balcescu-nr-44b-consolidare-modificari-structurale-si-nestructurale-si-mans
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21769
- **Nr. CU**: 2030
- **Data CU**: 2017-09-29
- **Data Publicare**: 2017-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 44B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificari structurale si nestructurale si mansardare la corp C1 si consolidare la corp C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32247
- **Longitude**: 23.80452

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, modificari structurale si nestructurale si mansardare la corp C1 si consolidare la corp C2
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificari structurale si nestructurale si mansardare la corp C1 si consolidare la corp C2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 44B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 120
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000, prel cu HCL 479/2015, imobilul se află în zonă de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05. Se propune consolidare, modificari structurale si nestructurale si mansardare la corp C1 si consolidare la corp C2, cu POTpropus=POTexistent=63%, CUTpropus=1,04. , CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit tuturor functiunilor; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Expertiza tehnica. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf CC si pentru realizare finisaje exterioare. Ref de expertiza tehnica pentru protejarea c-tiilor adiacente si, in f-tie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL nr 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 120,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 127724
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9880

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/072410f1fdaa06acc225819f002e3ed1