# Certificat de Urbanism 2013 — Strada Stefan Cel Mare nr. 127

> consolidare si mansardare partiala la locuinta parter existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21762-2013-strada-stefan-cel-mare-nr-127-consolidare-si-mansardare-partiala-la-locuinta-parter-existe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21762
- **Nr. CU**: 2013
- **Data CU**: 2017-09-26
- **Data Publicare**: 2017-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 127 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare si mansardare partiala la locuinta parter existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32548
- **Longitude**: 23.8075

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare si mansardare partiala la locuinta parter existenta
- **Utilizare (2)**: consolidare si mansardare partiala la locuinta parter existenta
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 127
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 142
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 0.93
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 228/2010 amplasamentul studiat se află situat în zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 50%, C.U.T. max.= 1,50, partial afectata de largire strada conf. PUZ - retrageri de min. 9,00 ml pt. construire şi de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Stefan cel Mare - sect.1., Se propune consolidare si mansardare partiala la locuinta parter existenta cu P.O.T. exist/prop = 55,65% si C.U.T. prop.= 0,93. Conditii: Se va prezenta situatia exist. si prop. pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regiumul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; se vor amenaja spatiilor verzi si plantate conf. RGU; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr.304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta retragerea de min. 9,00 ml din axul str.Stefan Cel Mare. Prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică. Referat de expertiza tehnica pt protejarea c-tiei adiacente iar daca exista constructii si pe proprietatile invecinate adiacent constructiei propuse pt. mansardare, in functie de concluziile referatului de expertiza tehnica pt. protejare, sw va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de largire strada - conf. PUZ, Suprafata terenului - 140,0 mp din acte si 142,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 228/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 122221
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20892

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/64349088120a56a5c225819f00484d68