# Certificat de Urbanism 2051 — Calea Unirii nr. 56

> elaborare PUZ in vederea construirii de locuinte colective S+P+4+5partial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21756-2051-calea-unirii-nr-56-elaborare-puz-in-vederea-construirii-de-locuinte-colective-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21756
- **Nr. CU**: 2051
- **Data CU**: 2017-09-29
- **Data Publicare**: 2017-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea construirii de locuinte colective S+P+4+5partial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31315
- **Longitude**: 23.79601

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea construirii de locuinte colective S+P+4+5partial
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea construirii de locuinte colective S+P+4+5partial
- **Fază**: PUG; PUZ ZC2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2764
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+4+5partial

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Imobil monument istoric poz. 341, cod DJ-II-m-B-08147 "Casa Chintescu", aflat in zona centrala si istorica - Centru istoric al Municipiului Craiova, zona construita protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun Craiova", conf Ord. nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC2 aprob cu HCL nr. 168/1998, UTR C2-3, imobilul se afla situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=50% si CUT max=1,50 si regim aliniere la 6 ml din axul strazii Mihail Kogalniceanu. Se propune elaborare PUZ in vederea construirii de locuinte colective S+P+4+5partial cu POTprop=65,86% si CUTprop=2,50., CONDITII: Conform Legii nr. 350/2001, art. 32, alin. 9) "Planurile urbanistice zonale pentru zone construite protejate în integralitatea lor nu pot fi modificate prin alte planuri urbanistice decât cele elaborate de către autorităţile publice locale." coroborat cu art. 10) "Prin excepţie de la prevederile alin. (9), sunt admise documentaţii de urbanism elaborate în baza unui aviz de oportunitate, iniţiate de persoane fizice şi juridice, care conţin modificări ale indicatorilor urbanistici în limita a maximum 20% şi care nu modifică caracterul general al zonei.", Intrucat se propune schimbarea functiunii zonei, solicitarea nu poate fi solutionata favorabil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 2747,00 mp din acte si 2764,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 123727
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19446

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3af3e3175dd251d7c22581a0003319f8