# Certificat de Urbanism 2021 — Aleea 1 Cernele nr. 40

> extindere locuinta parter, cu intrare în legalitate pt. fundatie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21751-2021-aleea-1-cernele-nr-40-extindere-locuinta-parter-cu-intrare-in-legalitate-pt-fund
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21751
- **Nr. CU**: 2021
- **Data CU**: 2017-09-26
- **Data Publicare**: 2017-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Cernele nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta parter, cu intrare în legalitate pt. fundatie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33474
- **Longitude**: 23.74169

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta parter, cu intrare în legalitate pt. fundatie
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta parter, cu intrare în legalitate pt. fundatie
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Cernele
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 850
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de retea si culoar de protectie retea, POT max=35%, CUT max=1,05, si retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 1 Cernele. , Se propune extindere locuinta parter, cu POT prop.=29,18% si CUT prop.= 0,29 cu intrare în legalitate pt. fundatie; CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; - Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 1 Cernele; - Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;-Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm conf. C.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; -Intrarea in leg. se face in baza concluziilor unui referat de exp. tehnica pt. cerinta de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea str. de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia si pt. "securitatea la incendiu". Se va prez. mas. legala dispusa de Pol. Locala Craiova - Serv. Disciplina in C-tii si dovada achitarii amenzii; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc. AC; Respectarea prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor - modif. prin HCL 304/2015; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 850,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 122052
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23946

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/21c29ce90ca68ca3c22581a1003aa0d6