# Certificat de Urbanism 2097 — Strada Dorobantilor nr. 52

> imprejmuire si construire cimitir

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21745-2097-strada-dorobantilor-nr-52-imprejmuire-si-construire-cimitir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21745
- **Nr. CU**: 2097
- **Data CU**: 2017-10-10
- **Data Publicare**: 2017-10-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dorobantilor nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire si construire cimitir
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31848139379
- **Longitude**: 23.765243939325

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire si construire cimitir
- **Utilizare (2)**: imprejmuire si construire cimitir
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dorobantilor
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8435
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta dotari si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Stoica Doru Marinel si Stoica Elena.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL nr. 231/2005, imobilul este situat partial in zona cai carosabile si pietonale - strada de categoria a III-a propusa prin PUZ (sect.3), cu latimea de 14,00 ml si partial in zona mixta dotari si locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=30% si CUT max=0,90. Regimul de aliniere pentru constructii si imprejmuire este de min. 7,00 ml din axul străzii propuse prin PUZ. (sect.3). Se propune "imprejmuire si construire cimitir"., Terenul este afectat in proportie de aproximativ 64% de strazi propuse prin PUZ, pentru care, la declararea cauzei de utilitate publica se poate expropria conform legislatiei in vigoare. Pe zona afectata de strazi propuse prin PUZ nu pot fi edificate constructii cu caracter definitiv, inclusiv imprejmuiri definitive. Pentru restul de teren, de aproximativ 36%, se poate imprejmui si se pot edifica constructii definitive care se incadreaza in functiunea de zona mixta si locuinte, cu regim maxim de inaltime P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,90, respectandu-se retragerile de min. 7,00 ml din axul strazilor propuse prin PUZ (sect.3). , Solicitarea de construire cimitir nu poate fi solutionata favorabil, fiind incompatibila cu functiunile aprobate prin PUZ (de strada propusa si zona dotari si locuinte), fiind astfel imposibila emiterea unei autorizatii de construire cimitir., Terenul nu poate fi utilizat in vederea construirii de cimitir şi nici in vederea imprejmuirii integrale cu caracter definitiv a acestuia. Conform transpunerii pe PUZ a strazilor propuse prin acesta si care afecteaza imobilul, terenul se poate imprejmui cu caracter provizoriu pe o lungime totala de 322,62 m astfel: pe o lungime de 10,50 m pe latura de nord, masurata din punctul 429 spre est, pe toata lungimea vestica (248,41m) si sudica (47,41m) si pe lungimea de 16.30 m, masurata din punctul 32 spre nord. Restul laturilor se pot imprejmui cu caracter definitiv. , Oportunitatea modificarii reglementarilor urbanistice aprobate prin HCL nr. 231/2005 poate fi analizata in situatia solicitarii emiterii unui certificat de urbanism pt elaborare PUZ, conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul coroborat Legea nr. 102/2014 privind cimitirele, crematoriile umane si serviciile funerare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-conf PUZ si RLU aprobat cu HCL 231/2005: terenuri libere neconstruite la data elaborarii PUZ pt care s-a reglementat zona mixta dotari si locuinte si zona cai carosabile. Categ. de folosinta conf CF 201162: "altele"; Destinaţia după PUZ-partial in zona cai carosabile si pietonale si partial in zona mixta dotari si locuinte; Suprafata terenului-8435,00 mp din acte si 8405,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 129718
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 201162

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 88
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4977f03a8f5076f4c22581a20024288e