# Certificat de Urbanism 2034 — Strada Bihorului nr. 46

> construire locuinta Sp+P+1-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21726-2034-strada-bihorului-nr-46-construire-locuinta-spp1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21726
- **Nr. CU**: 2034
- **Data CU**: 2017-09-29
- **Data Publicare**: 2017-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bihorului nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.284380766744
- **Longitude**: 23.808119359719

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1-intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bihorului
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiílor Soceanu Titu Marius ;i Soceanu Daniela conf. extras de CF nr. 217363/09.08.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 16/20011 , amplasamentul studiat se află situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime P+2E, cu POTmax42%, CUTmax1,05 și retrageri din axul străzii Bihorului de minim 4,50 m pentru împrejmuire și de minim 7,50 m pentru construire conf. profil b din PUZ., Se propune construire locuinta Sp+P+1-intrare în legalitate cu P.O.T propus = 27,80% si C.U.T propus = 0,58. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile CC privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U.apr. cu HCL 271/2008.Se vor respecta retrretragerile din axul străzii Bihorului de 4,50 m pentru împrejmuire și de minim 7,50 m pentru construire., .Ac. aut. al vecinilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate, conf. CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor ext, daca este cazul. Doc. pt. A.C va fi insotita de: Titlul de proprietate; Ext. de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Ref. de verificare a proiectului la ex.stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Exp. tehn.În cazul în care, pe prop. vecină există c-ții adiacente celei propuse se va prez. ref. de exp.tehn.pt.prot. c-țiilor adiacente și în funcție de concluziile din acesteia ac. vecinilor afectați.In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015.Intr.in leg.se face in baza unui Ref. de exp. teh. pt cerinta esentiala de calitate "rez. mec. si stabilitate" privind starea structurii de rez. in stad. fizic in care se afla c-ția, precum si pentru cerinta es. de cal "sec. la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu. Pt. intr. în leg. se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Loc. a Mun. Craiova și dovada achitării amenzii sau hot.judecătorească definitivă.La faza de AC silict. se va face de către ambii proprietari.Se va prez. actul de desf. al c-țiilor anexă figurate în planul de amplasament și delimitare vizat de OCPI.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curți construcții, Destinaţia după PUD - zona de locuinte , Suprafata terenului - 475,00 mp din acte şi  500,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 16/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 129966
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217363

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/95d4867e4c2dda92c22581a60041cf42