# Certificat de Urbanism 2179 — Calea Severinului nr. 45 A

> construire cladire S+D+P+4- spatii de birouri şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21724-2179-calea-severinului-nr-45-a-construire-cladire-sdp4-spatii-de-birouri-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21724
- **Nr. CU**: 2179
- **Data CU**: 2017-10-18
- **Data Publicare**: 2017-10-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 45 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire S+D+P+4- spatii de birouri şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33107
- **Longitude**: 23.77327

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cladire S+D+P+4- spatii de birouri şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire cladire S+D+P+4- spatii de birouri şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 45 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 311
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: mixta birouri
- **Regim Înălțime**: S+D+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul se afla situat in zona de parcuri, recreere, turism; Conf. PUZ C.Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL 350/2013 UTR II subzona M3, amplas. este situat in zona mixta de locuinte colective si functiuni complem. (servicii), cu regim de inaltime min. P+6-max. P+12, pt.parcele de 350 mp clădiri de max.P+4 și se admite depăsirea cu max.2 niveluri retrase fată de pl.fatadei în interiorul unui cerc cu raza de 4 m și tangenta la 45 grd. la acesta, numai pt.clădirile mai înalte de P+4, cu POT max= 35%, CUT max=2,95 si retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de 19,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Calea Severinului (profil 4). Potrivit Legii 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Bucuresti, in dosarul 31221/3/2013. Se propune construire cladire S+D+P+4- spatii de birouri şi împrejmuire teren, cu POT pr =35%, CUTpr=2,40. Conditii: -se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la lim.de proprietate; -respectarea retrag. de min.25 ml pt. constructii si de 19 ml pt. împrejmuire din axul str.C.Severinului; - se vor respecta C.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr.; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; -se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 potrivit functiunii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU; -staţi. mijl. de transport folosite pt. funct. nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circ.din zonă; -se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif. cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor; -in cazul in care sunt necesare brans. noi, acestea vor face ob. altor doc.; In cond. in care solutia teh.pt. împrejmuire necesita finisaje ext. se va prezenta ac. autentificat al vecinilor afectati; Pe pl.de sit.se va marca si cota împrejmuirea, iar in mem. si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retragere. La AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul aut.al vecinilor perimetrali daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinte colective si functiuni complem. (servicii), Suprafata terenului -309,00 mp din acte și 311,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 132522
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210080

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/56187e8c7af7c69dc22581a7001ee2d7