# Certificat de Urbanism 2160 — Strada Nicolae Balcescu nr. 5 bl. M 10 sc. 1 et. p ap. 2

> schimbare de destinatie din locuintă în cabinete medicale, modificări nestructurale, acces din exterior și amplasare 2 firme pe fatadă, realizare alee de acces cu St=6,50 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21723-2160-strada-nicolae-balcescu-nr-5-bl-m-10-sc-1-et-p-ap-2-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-cabinete-medicale-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21723
- **Nr. CU**: 2160
- **Data CU**: 2017-10-17
- **Data Publicare**: 2017-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 5 bl. M 10 sc. 1 et. p ap. 2
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuintă în cabinete medicale, modificări nestructurale, acces din exterior și amplasare 2 firme pe fatadă, realizare alee de acces cu St=6,50 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31799
- **Longitude**: 23.80419

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuintă în cabinete medicale, modificări nestructurale, acces din exterior și amplasare 2 firme pe fatadă, realizare alee de acces cu St=6,50 mp
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuintă în cabinete medicale, modificări nestructurale, acces din exterior și amplasare 2 firme pe fatadă, realizare alee de acces cu St=6,50 mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 5
- **Bloc**: M 10
- **Scară**: 1
- **Etaj**: p
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 94
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata Conform extras C.F. nr. 213723-C1-U15/14.09.2017 se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, schimb, dezmembrare, alipire, restrucurare, amenajare, demolare construire si se intabuleaza, drept de ipoteca, în favoarea Bancii Transilvania S.A.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul se afla situat in zona centrală de loc. colective cu reg. max. de inaltime P+3-10, cu POT max= 20%, CUT max=2,2. Se propune schimbare de dest. din loc. în cabinete medicale, modificări nestructurale, acces din exterior și amplasare 2 firme pe fatadă, realizare alee de acces din exterior cu S=6,50 mp; Conditii: sit. existenta si prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; Pl. de sit. pe sup.topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop. cu figurarea accesului până la o str. existentă în nomenclatorul străzilor,completat cu c-tiile invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime; - Ghenele de inst. si ventilatie se vor mentine; -În expertiza tehnică se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./nestruc.) ce se propun a se desfiinţa; Potrivit preved. Norm. C100/3/2008 "Codul de proiect. seismica-prevederi pt. evaluarea seismica a cladirilor existente", la faza de AC prezentati exp. tehnica pt. întreaga cladire (bloc); Acordul aut. al propr. perimetrali pt. f-tiunea propusă; Ac. Comitetului Executiv al As. de propr. pt.functiunea propusa; Ac. tuturor proprietarilor intr-un tabel, daca se realizeaza lucrari la subsol pt. realizarea de noi bransamente; -Declaratia autentificata a Presedintelui/Adm.Asociatiei  privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea numarului total de apartamente pe scara. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata; Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform R.L.  aprobat cu HCL 845/2013, art. 55 şi 56; Tamplaria se va realiza cu culoare gri antracit sau maro- imitatie lemn și geamuri sablate translucide; Mâna curentă și balustrada se vor realiza din material inox. Se recomandă desfiintarea totală a parapetului golului de acces din exterior; La faza de AC prez.: Ref. de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS;Acordul Dir. Patrimoniu din cadrul PMC, pt. suprafata de teren apartinând dom. public, ocupată de trepte, podest și alei St=6,50 mp; Acordul Băncii Transilvania SA; - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zonă centrală de locuinte colective, Suprafata totală a terenului - 94,18 mp + 6,50 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 132498
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5882/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e79b79212ef8de2fc22581a7001f3fd8