# Certificat de Urbanism 2153 — Strada Girlesti nr. 106 U

> construire locuinta P+1+M, împrejmuire teren și bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21722-2153-strada-girlesti-nr-106-u-construire-locuinta-p1m-imprejmuire-teren-si-bazin-etans
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21722
- **Nr. CU**: 2153
- **Data CU**: 2017-10-17
- **Data Publicare**: 2017-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 106 U bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M, împrejmuire teren și bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31820035976
- **Longitude**: 23.843133117602

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M, împrejmuire teren și bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M, împrejmuire teren și bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 106 U
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 406
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax=35%și CUTmax=0,90, zona protectie cai ferate, afectat partial de retele si culoare de protectie a acestora, partial de strada propusă prin PUZ si conf. PUG zona culoar zbor, cu retragerea din axul strazii propusa prin P.U.Z. pt. construire de 7,50 ml si pt. imprejmuire de 6,50 ml - profil 3., Se propune construire locuinta P+1+M, împrejmuire teren și bazin etans vidanjabil, cu POTpropus=35% și CUTprpus=0,90; CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet şi corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice (str.propusă prin PUZ), cu constructiile învecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996 și de 7,50 ml pt. construire si de 6,50 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ - profil 3; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietati; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprob. cu HCL 271/2008; Daca amplasarea constructiei se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr., se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati, conf. prev. C Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; La faza de AC se va prez.: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, zona protectie cai ferate, afectat partial de retele si culoare de protectie a acestora, partial de strada propusă prin PUZ si conf. PUG zona culoar zbor., Suprafata terenului -406,00 mp din acte și 394,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 132447
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225796

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/143d9a6b31958e86c22581a7001f58ec