# Certificat de Urbanism 2206 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 18

> Mansardare partiala constructie C3 existenta parter tronson P cu structura usoara din lemn

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21720-2206-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-18-mansardare-partiala-constructie-c3-existenta-parter-tronson
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21720
- **Nr. CU**: 2206
- **Data CU**: 2017-10-20
- **Data Publicare**: 2017-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare partiala constructie C3 existenta parter tronson P cu structura usoara din lemn
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32761
- **Longitude**: 23.7813

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare partiala constructie C3 existenta parter tronson P cu structura usoara din lemn
- **Utilizare (2)**: Mansardare partiala constructie C3 existenta parter tronson P cu structura usoara din lemn
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1831
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 1.03
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitei Schmidt Mariana,se notează litigiul din dosarul nr.33511/215/2011 intre S.C Pan Group S.A și Schmidt Cristian Alin,conform extras C.F nr. 211360/25.08.2017.Imobil situat in zona protectie monument istoric, poz. 232, cod DJ-II-m-B-08130 Casa Bailisteanu,pozitia 60 cod DJ-II-a-B-07945 Spitalul Filantropia conform listei monumentelor istorice
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+2E POTmax=35% CUTmax=1,05, cu retrageri de min. 22,00 m pt.constructii şi de min.17,00 m pt. împrejmuire din axul B-dului N.Titulescu.Se propune mansardare partiala constructie C3 existenta parter tronson P cu structura usoara din lemn POTexit./POTprop.=65%;CUTprop.=1,032, Conditii:Prezenetați situatia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizat OCPI;Plan de situatie cadastral cu situatia existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet,cu c-ţiile învecinate,regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate;Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.La faza de AC prezentati:Titlu de proprietat;Extras C.F;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS;Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiect,întoc. de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist.in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc.de autorizare.Se va prez.referatul de expertiza pt.protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati(daca este cazul).Acordul autentificat al vecinilor afectati de mansardarea corpului C2 la o distanta mai mica de 60cm, fata de limita de prop conf prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor,cladirilor din zona centrala a mun.Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun.Craiova.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1831,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 132149
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3118

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f880a065576532f3c22581a700204bb3