# Certificat de Urbanism 2048 — Strada Riului nr. 235A

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21714-2048-strada-riului-nr-235a-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21714
- **Nr. CU**: 2048
- **Data CU**: 2017-09-29
- **Data Publicare**: 2017-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 235A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309186070011
- **Longitude**: 23.784930288962

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 235A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 439
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. Raului - conform profil 2 din PUG., Se propune construire locuinta P+1 cu P.O.T. prop. = 27% şi C.U.T. prop. = 0,55., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. Raului - conform profil 2 din PUG., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. R.G.U. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 433 mp din acte si 439 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 130126
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209771

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5dc9956af5d9bc6c22581a7002b09e0