# Certificat de Urbanism 2060 — Strada Lipscani nr. 16

> schimbare destinatie P din locuinta S+P+1 in sp. comercial - fast-food, modificări interioare nestructurale-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21711-2060-strada-lipscani-nr-16-schimbare-destinatie-p-din-locuinta-sp1-in-sp-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21711
- **Nr. CU**: 2060
- **Data CU**: 2017-10-02
- **Data Publicare**: 2017-10-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lipscani nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie P din locuinta S+P+1 in sp. comercial - fast-food, modificări interioare nestructurale-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31666
- **Longitude**: 23.7971

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare destinatie P din locuinta S+P+1 in sp. comercial - fast-food, modificări interioare nestructurale-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie P din locuinta S+P+1 in sp. comercial - fast-food, modificări interioare nestructurale-intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscănia Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lipscani
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spații comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată. Imobilul este sit in zona prot. centrala si istorica-Centru istoric al Mun Craiova, poz.100,cod DJ-II-a-A-08068, Imobil inscris in lista monumentelor istorice poz. 232, cod DJ-II-m-B-08040, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ "Lipscănia Craiovei "UTR Cp1, aprobat cu HCL284/2008 amplas. se află sit în z. c-ţii clasate ca mon. ist. cu grad de protecţie max prop. pt. conserv-rest, funcţ. dominantă este de loc cu spaţii com. la parter, regim max P+4, Hmax la cornisă 15m,POTmax.=80%,CUTmax.=4.Utilz.admise:funct.admise în zonă sunt menite să atragă interesul vizitatorilor şi să promoveze cultura orasului; se vor dispune funct. cu un caract. com./servicii cu un standard peste medie; Utilizari interzise: activ. productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat; depozite en gros; depozitarea pt vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice, activitati care utiliz pt depozitare si prod. terenul vizibil din circ. publice sau din institutiile publice; depozitari de mat. refolosibile; statii de intretinere auto, spal. chimice; platf. de precolectare a deseurilor urbane; Se prop. schimbare destinatie P din locuinta S+P+1 in sp. comercial - fast-food, modif interioare nestructurale-intrare în legalitate; Conditii: Se va prez plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist si prop cotat complet si corect cu constr invecinate si reg lor de inaltime. Sit exist si prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt.interior si mat. precare de tip azbocim, tb. ond. si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau al. armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Se respecta RLU aprobat cu HCL415/2014- modul de conformare arh a fatadelor, cladirilor din z. centrala si in z. cuprinzand cladiri cu val arhitect din Craiova; Ref de exp teh, doc teh si ref. de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant vor fi int. de spec. atestati MCC; In doc. AC se vor face precizari cu privire la uti. exist. si daca necesita brans. la altele, vor face ob.altor doc. AC; La AC prez: Titlu de propr; Fisa bunului imobil, încheiere de intab, Extras CF; CNS; Ref de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; exp teh; Ref de exp teh pt protej constr adiacente şi în f-ctie de concluziile din acesta, ac. autent al vecinilor afectati. Intr. in leg. se face in baza concluz. unui ref. de exp.teh. pt cerinta esent. de calitate" rezist. mec. si stabilitate"privind starea structurii de rezist.in stadiul fizic in care se afla constr. precum si pt cerinta esentiala de cal. "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea aut.de mediu. Mas. leg. dispusa de PLM Craiova; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrală și istorică, locuintă cu spaţii comerciale la parter, Suprafata terenului -500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 126465
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:192270

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3481043b13730112c22581a8001d5465