# Certificat de Urbanism 2072 — Strada Constantin Gherghina nr. 4A

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21708-2072-strada-constantin-gherghina-nr-4a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21708
- **Nr. CU**: 2072
- **Data CU**: 2017-10-04
- **Data Publicare**: 2017-10-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 4A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33745
- **Longitude**: 23.73768

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 4A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Filimon Gabriela Florentina conform extras C.F nr.228550/14.09.2017,intabulat drept de ipotecă în favoarea ANAF -Administratia Judeteana a Finantelor Publice Dolj
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zona locuinte cu regim maxim de înălțime P+2E ,POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05m,respectând retragerile pentru construire de 8,00 ml şi pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str.Constantin Gherghina., Se solicita informare, Terenul în S=3935,00mp cu nr.cadastral 228550 este construibil cu destinatia zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.=1,05;, Se vor respecta retragerile de de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru construire din str.C-tin Gherghina;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate;Parcarea/ gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea.Acordul ANAF -Administratia Judeteana a Finantelor Publice Dolj
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -4000,00mp din acte și 3935,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 134188
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228550

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 43
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2f1d2b3b73ffcd4ec22581a90019f2aa