# Certificat de Urbanism 1174 — Strada Brasov nr. 4

> construire locuinta P+1,împrejmuire teren si garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2170-1174-strada-brasov-nr-4-construire-locuinta-p1imprejmuire-teren-si-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2170
- **Nr. CU**: 1174
- **Data CU**: 2009-05-14
- **Data Publicare**: 2009-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brasov nr. 4
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1,împrejmuire teren si garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3084071
- **Longitude**: 23.77009655

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1,împrejmuire teren si garaj
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1,împrejmuire teren si garaj
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: Raului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brasov
- **Număr**: 4

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 625
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform  PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zonă  locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2 , POTmaxim  = 35% si CUT maxim  = 1,05 ; , Se propune construire locuinta P+1 cu POT propus= 23,50 % si CUT propus= 0,39., Se poate construi  în urmatoarele conditii:, -destinatia: zona  locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2; POTmaxim = 35%;  CUT maxim  = 1,05 ; , Retrageri:, -se va respecta retragerea de minim 6,75 m pentru constructii si de minim 3,75 m pentru imprejmuire  din axul strazii propusă prin PUZ ( sect.7)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare     dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.   Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala.                                      , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Aviz OCPI pentru scoaterea din circuitul agricol al terenului afectat de propunere
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -625,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 50459
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-22

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf824b27276b8708c225816b003ee1a0