# Certificat de Urbanism 2117 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 64

> construire spațiu comercial -intrare în legalitate, modernizare și extindere construcție provizorie cu durata de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21692-2117-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-64-construire-spatiu-comercial-intrare-in-legalitate-moderniz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21692
- **Nr. CU**: 2117
- **Data CU**: 2017-10-12
- **Data Publicare**: 2017-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spațiu comercial -intrare în legalitate, modernizare și extindere construcție provizorie cu durata de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29561
- **Longitude**: 23.79891

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MANGU ISABELA LILIANA pentru SC ROTFEL COM SRL prin ROTARU FELICIA
- **Utilizare**: construire spațiu comercial -intrare în legalitate, modernizare și extindere construcție provizorie cu durata de 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spațiu comercial -intrare în legalitate, modernizare și extindere construcție provizorie cu durata de 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 391
- **POT (%)**: 59
- **CUT**: 0.59
- **Zonă**: locuinte cu comercial
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea privată a numitei Mangu Isabela Liliana Conf. extr. de CF nr.225244/29,09,2017 se notează locațiunea asupra suprafeței de 50,00 mp în favoarea SC ROTFER SRL
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 terenul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, afectată de intersecție princip.la sol propusă pentru amenajare și echipare, cu POTmax=35%, CUT max=1,05, cu retrageri de 8,00 m pentru imprejmuire si de 11,50 m pentru constructii din axul strazii Popoveni (categ. a II-a). , Se propune construire spațiu comercial -intrare în legalitate, modernizare și extindere construcție provizorie cu durata de 10 ani   cu POT=59% si C.U.T propus = 0,59 ., Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu sit. ex. si prop, completat cu cons. invecinate, reg. de inaltime al acestora,funcț.și distantele de la acestea la limita de propr. Sit. ex. si prop. pe rel. cad. vizat de O.C.P.I. Se va resp. CC pe limita de propr. privind serv. de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluv. se vor face in inc. propr. Se vor asigura locuri de parcare ex. in incinta conf. R.L.U apr.cu H.C.L. 271/2008 potrivit funcț. C-ţia se va realiza din mat. usor demont, va avea caract. prov. si va fi desf. prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesiz. în scris în funcţie de necesit. din zonă fără a solicita despăgubiri.  Titlul de propr. pe teren (contract de închiriere în termen de valab.); Incheiere de intab; Fisa bunului imobil; Extras CF; C.N.S; Ref. de verif. a pr. la ex. stabilite de pr, intocmite de sp. aut. Staţionarea mij. de trans. folosite pentru apr. nu vor afecta circ piet. şi rut. din zonă. Se va respecta Reg. local privind cond. de ampl.a cons. cu caracter prov. pentru desf. activ. de comert stradal pe raza Mun. Craiova, apr.cu HCL 846/2013.Mod. din anexa constituie un standard orientativ de respectat in faza de pr.si ex. Ac. aut. al vecinilor per. pentru funct. prop, daca funct. acestora este exclusiv de locuit. Ref de exp.tehn.pt. prot. constr. ad.și în funcție de concl. din acesta ac. aut. al vecinilor implicați în această cond.Ac. aut. al vecinilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. CC, inclusiv pentru realizarea finis. ext.Intr. in leg. se face in baza unui Ref. de exp. teh. pentru cerinta es. de calitate "rez. mec. si stab." privind starea struct. de rez. in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pentru cer.es. de calitate "sec. la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu. Pt. intr. în leg. se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Locală a Mun. Craiova și dovada achitării amenzii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, afectată de intersecție princip.la sol propusă pentru amenajare și echipare, Suprafata terenului -391,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 133981
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18066

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/771dc60a9598d31bc22581ae002294d3