# Certificat de Urbanism 2086 — Strada Tudor Arghezi nr. 15

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21688-2086-strada-tudor-arghezi-nr-15-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21688
- **Nr. CU**: 2086
- **Data CU**: 2017-10-09
- **Data Publicare**: 2017-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348992829124
- **Longitude**: 23.801586252143

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ "Craiova Nord-zona Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 739
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD si cf. PUZ "Craiova Nord-zona Lacul Tanchistilor" aprob prin HCL 700/2013, imobilul se afla in zona locuinte cu regim mic de inaltime max. P, P+1-2, POT max.=35,00%, CUT max.=1,05 afectat partial de strazi propuse prin PUZ cu retrageri de 4,50ml pt. imprejmuire si de 7 ml pt. c-tii din axul str. prop prin PUZ-profil 5 respectiv, de 5ml pt. imprejmuire si de 8ml pt. c-tii din axul str. T.Arghezi - profil 4 prop.PUZ. Potrivit L. nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014. Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT prop =20,35%, CUTprop = 0,38. Conditii: Se va preza sit exist şi prop pe plan cad vizat de OCPI cu poziţ c-ţiilor învecinate,transpunerea reglementarilor urban, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de prop. Se va respecta retragerea de 4,50ml pt. imprejmuire si de 7 ml pt. c-tii din axul str. prop prin PUZ-profil 5 respectiv 5 ml pt. imprejmuire si de 8 ml pt. construire din axul strazii T.Arghezi. Se vor respecta prev. C Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in cf. cu prev RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Prezentati:Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras CF;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; În doc. AC se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor docum. de autorizare; In cond. in care solutia tehnica pt. imprejm. necesita finisaje exterioare se va prez. acordul aut.al vecinilor afectati inclusiv pt. finisajele exterioare. Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Codului Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere. Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.prin HCL 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte  afectat partial de strazi propuse prin PUZ , Suprafata terenului - 739,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 131490
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228794

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ced91ff4d93fa7e5c22581ae0033ca6a