# Certificat de Urbanism 2189 — Calea Severinului nr. 50

> Modificari structurale si nestructurale cladiri existente; reabilitari si adaptari ale constructiilor existente si ale instalatiilor pentru repectarea normelor P.S.I; realizare constructii noi si drumuri de acces, platforma, infrastructura tehnica; constructii noi-intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21682-2189-calea-severinului-nr-50-modificari-structurale-si-nestructurale-cladiri-existente-r
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21682
- **Nr. CU**: 2189
- **Data CU**: 2017-10-19
- **Data Publicare**: 2017-10-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificari structurale si nestructurale cladiri existente; reabilitari si adaptari ale constructiilor existente si ale instalatiilor pentru repectarea normelor P.S.I; realizare constructii noi si drumuri de acces, platforma, infrastructura tehnica; constructii noi-intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349104343674
- **Longitude**: 23.757958016003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C HEINEKEN ROMANIA S.A PRIN TULBA COSMIN
- **Utilizare**: Modificari structurale si nestructurale cladiri existente; reabilitari si adaptari ale constructiilor existente si ale instalatiilor pentru repectarea normelor P.S.I; realizare constructii noi si drumuri de acces, platforma, infrastructura tehnica; constructii noi-intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Modificari structurale si nestructurale cladiri existente; reabilitari si adaptari ale constructiilor existente si ale instalatiilor pentru repectarea normelor P.S.I; realizare constructii noi si drumuri de acces, platforma, infrastructura tehnica; constructii noi-intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 47344
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.53
- **Zonă**: unităţi industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. HEINEKEN ROMANIA S.A., se intabuleaza drept de proprietate dobindit prin constituire cota 1/1,conform extrasului de C.F. nr. 216433/12.10.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015,imobilul este situat in zona unităţi industriale,POT si CUT în functie de reglementări dar nu mai mult de 4,00 conf. prevederilor PUG si cu retragerea din axul Cal.Severinului de min. 20,25 m pt.imprejmuire si construire profil -1. Se solicită modificari structurale si nestructurale cladiri existente;reabilitari si adaptari ale constructiilor existente si ale instalatiilor pentru repectarea normelor P.S.I;realizare constructii noi si drumuri de acces, platforma, infrastructura tehnica;constructii noi-intrare in legalitate cu POTpropus=51%;CUTpropus=0,53.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate,regim de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare; Planul de situatie pe relevee cadastrale vizate de OCPI cu situatia existenta si propusa va prezenta toate lucrarile solicitate.Respectarea retragerilor de min.20,25 m pt.imprejmuire si construire profil -1.Se vor respecta prev.Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008 potrivit functiunii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU.;Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt.funct. nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă;În cazul in care sunt necesare bransamente noi,acestea vor face obiectul altor documentatii.La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Ext.CF;CNS;Ref.de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Referat de expertiză teh.de protejare a constructiilor adiacente.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificata prin HCL nr.304/2015. A.D. a construcției afectate de prop de construire (C35).Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt.cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.Pt.intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol.Locală a mun.Craiova şi dovada achitării amenzii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unităti industriale, Suprafata terenului -47189,00mp din acte și 47344,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 137721
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216433

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 477
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/206142befdf6eac1c22581af002052a6