# Certificat de Urbanism 2115 — Strada Potelu nr. 90E

> construire locuinta parter si imprejmuire provizorie cu durata de amplasare 10 ani - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21681-2115-strada-potelu-nr-90e-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-provizorie-cu-dura
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21681
- **Nr. CU**: 2115
- **Data CU**: 2017-10-11
- **Data Publicare**: 2017-10-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 90E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire provizorie cu durata de amplasare 10 ani - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29011
- **Longitude**: 23.80793

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire provizorie cu durata de amplasare 10 ani - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire provizorie cu durata de amplasare 10 ani - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 90E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 237
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprob cu HCL nr. 43/2003, U.T.R. Z3L1, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, reg.max. de înălţime P, P+1-2, P.O.Tmax.=30% si C.U.T. max.=1,05. Accesul la strada Potelu se realiz. prin calea de acces cu nr. cad. 14700/1/2/2/7. Se propune-construire locuinta parter si imprejmuire provizorie cu durata de amplasare 10 ani - intrare in legalitate cu POTpropus=30 % si CUTpropus=0,30., CONDITII: Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu sit. exist. si prop. cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, dist. de la acestea la limita de prop;se vor resp. ret. de 4,50 ml  pt construire din axul aleii de acces (cu nr. cad. 14700/1/2/2/7);se vor resp. prev. Cod. Civil pe lim de prop. privind serv.de vedere si picatura la streasina;scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prev. R.G.U.;asig. locurilor de parcare in incinta prop, conf.R.L.U. nr. 271/2008.La faza de AC  se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras CF ;CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul aut. al prop afectati de executia de lucrari de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prev.Cod Civil, inclusiv pt realizare finisaje exterioare(daca este cazul);In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015.Intrarea in leg se face in baza unui Ref de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pt.intrare în legalitate se va prez măsura legală dispusă de Pol Locală a mun Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii. In cond in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea Împrejmuirea va fi realizată usor demontabilă, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -237 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 132292
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14700/1/2/2/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a44ad407489cb2cc22581af002ed9a4