# Certificat de Urbanism 2105 — Strada Romania Muncitoare nr. 42 G

> schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial (alimentatie publica) cu modificari interioare si exterioare, extindere, transformare pod in mansarda, amenajare curte si amplasare firme pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21680-2105-strada-romania-muncitoare-nr-42-g-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-de-locuit-in-spatiu-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21680
- **Nr. CU**: 2105
- **Data CU**: 2017-10-11
- **Data Publicare**: 2017-10-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 42 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial (alimentatie publica) cu modificari interioare si exterioare, extindere, transformare pod in mansarda, amenajare curte si amplasare firme pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31734
- **Longitude**: 23.80038

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial (alimentatie publica) cu modificari interioare si exterioare, extindere, transformare pod in mansarda, amenajare curte si amplasare firme pe fatada
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial (alimentatie publica) cu modificari interioare si exterioare, extindere, transformare pod in mansarda, amenajare curte si amplasare firme pe fatada
- **Fază**: PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 42 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 276
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan prop privată. Imobilul este situat in zona centrala si istorica-Centru istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz.307, cod DJ-II-B-08113 "Casa", poz.308, cod DJ-II-m-B-08114 "Casa",poz.309, cod DJ-II-B-08115 "Casa", conform Ordinului 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. Conf. extras CF 222986/12.09.2017 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, alipire,construire,demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea RAIFFEISEN BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ-Lipscănia Craiovei- UTRCP1- z. centrală de loc. cu spatii comerciale la parter, regim înălţime P+4 înălţimea la cornişa max.15m, POTmax=80% CUTmax=4 si UTRCP5 z. de loc. cu sp comerciale la parter dar si de servicii cu regim înălţime P+2 înălţimea la cornişa max.10m, POTmax=80% CUTmax=2,5. Se prop. schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial (alimentatie publica) cu modif interioare si exterioare, extindere, transformare pod in mansarda, amenajare curte si amplasare firme pe fatada cu POTp=38%, CUTp=1,47. Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. exis si prop, completat cu c-tiile invecinate, regim inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop; se vor respecta prev.CC pe limita de prop. priv servitutea de vedere si picatura la streasina;sit. exist. si prop. pe relevee cadast vizate de OCPI;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja sp verzi si plantate in cf. cu prev. RGU aprob- HG525/1996; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatii exist. Prezentati:Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Se va respec Reg. priv amplas. şi autoriz mijloacelor de pub.- aprob cu HCL 845/2013 inclusiv art.27; Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii, ce se vor realiz din fier forjat-stilul anilor 1900. In doc AC se vor face precizari cu priv la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob altor doc de autoriz. Se va respecta RLU aprob cu HCL 415/2014 priv modul de conf arhitect fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect; Stationarea mijloacelor de trans si aproviz se va face cf RLU aprobat cu HCL 211/2015 priv funct si accesul in Centl Istoric. Org.de santier se va amenaja in incinta prop.a.î.pe durata de ex luvrarilor, sa nu fie afectat circ pietonala aflata in garantie urmare a proiect de reabilitare centru istoric. Semnalele de pub. se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti cf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop.In mem. tehnic se vor preciza dime. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poz. acesteia pe fatada. Exp. tehnica. Acordul autentif al vecinilor perimetrali pt funct prop, dacă aceasta este exclusiv de locuit. Acordul Raiffeisen Bank SA. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 276,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 132286
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9230

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3047b4a885aa0197c22581af003b59ad