# Certificat de Urbanism 2091 — Aleea 1 Odesa nr. 35

> construire locuinţă P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21679-2091-aleea-1-odesa-nr-35-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21679
- **Nr. CU**: 2091
- **Data CU**: 2017-10-09
- **Data Publicare**: 2017-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Odesa nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285384550236
- **Longitude**: 23.806412319409

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Odesa
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 368
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cotă de 1/2 Durac Anita și 1/2 Mustafa Florian
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim de înălţime P+2, POT=35% CUT=1,05 cu respectarea retragerilor de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul aleii 1 Odesa., Se propune- construire locuinţă P+1 si imprejmuire teren cu POTpropus=32% și CUTpropus=0,64. Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate ,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor de minim 7,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul aleii 1 Odesa. Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Doc.pt. Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -368 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 129364
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214516

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2983b6d149592b97c22581af004656ea