# Certificat de Urbanism 2157 — Calea Brezei nr. 14 G

> construire locuință P+M , magazie și împrejmuire teren -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21668-2157-calea-brezei-nr-14-g-construire-locuinta-pm-magazie-si-imprejmuire-teren-intr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21668
- **Nr. CU**: 2157
- **Data CU**: 2017-10-17
- **Data Publicare**: 2017-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Brezei nr. 14 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință P+M , magazie și împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34122
- **Longitude**: 23.73391

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință P+M , magazie și împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuință P+M , magazie și împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 14 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 307
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, terenul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2 cu POT maxim = 35% şi CUT maxim= 1,05 ., Se propune - construire locuință P+M , magazie și împrejmuire teren -intrare în legalitate POTp=35% și CUTp=0,62.CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 4,50 m pentru construire și imprejmuirea  din axul aleii de acces. Se va respecta CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Parcarea /gararea se va face exclusiv în incinta proprietății conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. In cond. in care sol. tehnica pt. imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref. de exp. teh. pentru cerinta esentiala de calitate "rez. mec. si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu.Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Mun. Craiova.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -307,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 134724
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21254/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6fc0542d143b58d1c22581b10026e5cf