# Certificat de Urbanism 2093 — Strada Vasile Lupu nr. 12 si 12 B

> desfiintare constructie parter C1 si constructii anexe provizorii C2 si C3 si construire imobil P+1 cu destinatia de locuinta individuala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21666-2093-strada-vasile-lupu-nr-12-si-12-b-desfiintare-constructie-parter-c1-si-constructii-anexe-provi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21666
- **Nr. CU**: 2093
- **Data CU**: 2017-10-10
- **Data Publicare**: 2017-10-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Lupu nr. 12 si 12 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie parter C1 si constructii anexe provizorii C2 si C3 si construire imobil P+1 cu destinatia de locuinta individuala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30966
- **Longitude**: 23.81529

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie parter C1 si constructii anexe provizorii C2 si C3 si construire imobil P+1 cu destinatia de locuinta individuala
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie parter C1 si constructii anexe provizorii C2 si C3 si construire imobil P+1 cu destinatia de locuinta individuala
- **Fază**: P.U.G.; P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Lupu
- **Număr**: 12 si 12 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 406
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane proprietate privată, conform extras C.F. nr.226571/18.09.2017 , 226572/18.09.20170 si 205827/18.09.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si aliniament la 5,00 ml din axul strazii Vasile Lupu, conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 526/2014. , Se propune desfiintare constructie parter C1 si constructii anexe provizorii C2 si C3 si construire imobil P+1 cu destinatia de locuinta individuala cu POTp=23% si CUTp=0,50. Conditii: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile la minim 5,00 ml pt constructii si imprejmuire din axul strazii Vasile Lupu (conf PUZ aprobat cu HCL nr. 526/2014). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pt construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras C.F-dupa alipire, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS-actualizat  dupa alipire, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modif de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire/desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificata cu HCL nr. 304/2014. La faza de A.C. se va prezenta actul de alipire pentru toate loturile de teren. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata totala a terenurilor - 406,00 mp din masuratori si 403,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 526/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 138756
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16249, 226571 si 226572

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/94f2ba2388ebf14ec22581b100297bf9