# Certificat de Urbanism 2110 — Strada Tismana nr. 27 I

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21664-2110-strada-tismana-nr-27-i-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21664
- **Nr. CU**: 2110
- **Data CU**: 2017-10-11
- **Data Publicare**: 2017-10-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 27 I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30252
- **Longitude**: 23.78416

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 27 I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8327
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe, mixta
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată al dnei Ciornei Cecilia Catalina. Conform extras CF 226643 din 21.09.2017 a fost intabulat, drept de superficie cu titlu gratuit pe durata existentei constructiei dar nu mai tarziu de 99 ani in favoarea SC SABAKI IMPEX SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z5L, amplasamentul este situat partial in zona locuinţe si partial in zona mixta de locuinte si servicii, cu regim de înălţime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin PUZ cu profilul 6. Accesul la str Tismana se realizeaza pe calea de acces privata, pe care este propusa strada din PUZ cu profilul 6. Se propune informare urbanistica., Terenul este construibil respectand urmatoarele conditii: destinatia partial in zona de locuinţe si partial in zona mixta de locuinte si servicii, cu regim de înălţime maxim P+2 cu POT max=35%, CUT max=1,05, cu respectarea retragerilor de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin PUZ cu profilul 6; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; Construirea la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, incluv pentru realizare finisaje exterioare, conform Codului Civil, implica acordul autentificat al vecinilor direct afectati de acestea. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati. Acordul autentificat al SC SABAKI IMPEX SRL.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după PUZ - partial in zona de locuinte si partial in zona mixta de locuinte si servicii;, Suprafata terenului - 8327,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 135177
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226643

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 87
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/25107b2e330af3d1c22581b100374629