# Certificat de Urbanism 2099 — Strada Mihail Kogalniceanu nr. 9

> restaurarea, dotarea si promovarea turistica a monumentului istoric  "Casa scriitoarei Elena Farago, azi Biblioteca Alexandru si Aristia Aman

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21662-2099-strada-mihail-kogalniceanu-nr-9-restaurarea-dotarea-si-promovarea-turistica-a-monumentului
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21662
- **Nr. CU**: 2099
- **Data CU**: 2017-10-10
- **Data Publicare**: 2017-10-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Kogalniceanu nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: restaurarea, dotarea si promovarea turistica a monumentului istoric  "Casa scriitoarei Elena Farago, azi Biblioteca Alexandru si Aristia Aman
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315974797844
- **Longitude**: 23.796614124881

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: restaurarea, dotarea si promovarea turistica a monumentului istoric  "Casa scriitoarei Elena Farago, azi Biblioteca Alexandru si Aristia Aman
- **Utilizare (2)**: restaurarea, dotarea si promovarea turistica a monumentului istoric  "Casa scriitoarei Elena Farago, azi Biblioteca Alexandru si Aristia Aman
- **Fază**: PUZ zonă pilot- Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Kogalniceanu
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1889
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan apartinand domeniului public al Jud. Dolj cu drept de administrare " Biblioteca Alexandru si Aristia Aman". Imobil monument istoric "Casa scriitoarei Elena Farago, azi Biblioteca Alexandru si Aristia Aman", conform Lista monumente istorice, poz.216, cod LMI, DJ-ll-m-A-08026, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ zonă pilot- Lipscănia Craiovei - UTR CP1,aprobat cu HCL nr.284/2008, amplasamentul se află în zonă centrala si istorica-locuinte cu spatii comerciale la parter; subzona centrala protej. structurata cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim construire insiruit-front continuu; constuc. cu valoare arhitecturala, grad de protec. max, prop. pt. clasare si reabilitare cu regim maxim de inaltime P+4 înăltimea la cornişă max. 15 m, P.O.T peste=80%, CUT max=4, cu regim de aliniere pe aliniament. Se solicită restaurarea, dotarea si promovarea turistica a monumentului istoric  "Casa scriitoarei Elena Farago, azi Biblioteca Alexandru si Aristia Aman".Conditii: Pentru toate categoriile de investitie din zona cuprinsa si reglem. prin prez. PUZ este necesara realizarea unor studii istorice de specialitate prin care trebuie sa se specifice concret: elementele valoroase ale vecinatatilor care trebuiesc protejate si puse in valoare. Studiile istorice au un caracter operational, concluziile acestora fiind obligatoriu sa fie respectate de catre proiectele propuse in cadrul zonei protejate,trebuie sa fie intocmite de persoane autorizate de catre M.C.C. Sunt interzise imitatiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); se interzice modificarea aspectului cladirilor existente prin tratarea diferita a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu const. invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate. Prezentare: Titlu de proprietate, C.N.S., Extras C.F. Acord. autentifi. al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop. conf. prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare.  Se va respecta RLU aprob cu HCL 415/2014 priv modul de conf arhitect fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect. Referatele de expertiza tehnica, documentatie tehnica si ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant vor fi intocmite de specialisti atestati M.C.C. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica protejata structurata cu strazi specifice comerciale, c-tii. cu valoare arhitecturala grad de protectie. max, propusa pt. clasare si reabilitare , Suprafata terenului - 1837,00 mp din acte si 1889,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 134876
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205290

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f36b73a5a9d1b8cfc22581b4002556d2