# Certificat de Urbanism 2227 — Strada Madona Dudu nr. 31

> realizare terasa - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21660-2227-strada-madona-dudu-nr-31-realizare-terasa-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21660
- **Nr. CU**: 2227
- **Data CU**: 2017-10-25
- **Data Publicare**: 2017-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Madona Dudu nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare terasa - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31699
- **Longitude**: 23.79183

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ZIMTA GIGI pentru SC PROMEDIA SRL reprezentată prin Ghincea Mariana
- **Utilizare**: realizare terasa - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: realizare terasa - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Madona Dudu
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 486
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 3.8
- **Zonă**: centrala istorica
- **Regim Înălțime**: P+1-2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Zimta Gigi si Zimta Daniela, conf.CF 224025/28.09.217. Imobil monument istoric poz.203 cod DJ-II-m-B-08013 - Ruinele hanului Hurez, str.Horezului nr.15, (datare) 1700-1706, Imobil cuprins în zona centrala si istorica a Municipiul Craiova, monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din LMI conf. Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 362/2011 amplasamentul se afla in zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, zona centrala si istorica cu regim max.de înăltime P+1-2+M, POTmax=75% CUTmax=3,80, Imobil monument istoric poz.203 cod DJ-II-m-B-08013 - Ruinele hanului Hurez- pt. care este necesară descărcarea arheologică., Se propune realizare terasa - intrare in legalitate cu POTprop.=75%, CUTprop.=1,05, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea, functiunea acestora si regimul lor de inaltime precum si indicii de construibilitate - existenti si propusi; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G nr.525/1996. Nu va fi afectat domeniul public. , Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate(contract de închiriere); Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de A.C solicitarea se face de către proprietari pentru chirias; La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova si dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 460,00 mp din acte și 486,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 139869
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16898

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f1344d3eadd05dbc22581b4003b86a4