# Certificat de Urbanism 2137 — Strada Pescarusului nr. 24B

> construire locuinta P+1 E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21646-2137-strada-pescarusului-nr-24b-construire-locuinta-p1-e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21646
- **Nr. CU**: 2137
- **Data CU**: 2017-10-17
- **Data Publicare**: 2017-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 24B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315121479703
- **Longitude**: 23.854335753377

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 E
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 24B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 284
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Caluianu Ion si Caluianu Maria Cristina conform extras CF nr. 215726/25.09.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 si conform PUZ Calea Bucuresti Aeroport aprobat cu HCL 232/2005 amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare aflat in culoarul de zbor, partial afectat de retele de utilitate publica si culoare de protectie ale acestora cu regim de inaltime maxim P+3 etaje; POTmax= 35% CUTmax=0,90  si cu retragerile de minim 4,50 m din axul aleii de acces pentru construire si imprejmuire., Se propune - construire locuinta P+1 E cu POTpropus = 28,16% si CUT propus = 0,56., Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă si propusă, cotat complet si corect cu c-tiile invecinate si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retrag. de 4,50 ml pt. construire si pt. imprejmuire din axul aleii de acces; Se va respecta C.C. pe limita de propr. privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Ac. autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul); -In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face ob. altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Se poate construi doar in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare, aflat in culoarul de zbor, partial afectat de retele de utilitate publica si culoare de protectie ale acestora., Suprafata terenului -264 mp din acte si 284 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015, 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 135884
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215726

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1a34890dfaeea3dc22581b5002f3394