# Certificat de Urbanism 2146 — Strada Fagaras nr. 31 D si 31 F

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21645-2146-strada-fagaras-nr-31-d-si-31-f-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21645
- **Nr. CU**: 2146
- **Data CU**: 2017-10-17
- **Data Publicare**: 2017-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 31 D si 31 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33265
- **Longitude**: 23.79046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z. "Zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 31 D si 31 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată a numitilor Matei Valentin Florin si Matei Iulia Stefania: Corpul 1Cc cu S.= 150,00 mp din acte si din masuratori, conform extras C.F. nr. cad. 226546/05.10.2017, str. Fagaras, nr. 31 F si Corpul 2 Cc cu S. = 106,00 mp din acte si din masuratori nr. cad. 219678/05.10.2017, str. str. Fagaras, nr. 31 D.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Zona Cornitoiu" aprobat prin H.C.L nr. 504/2007, U.T.R. ZL6, imobilul este situat in zona de locuinţe, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T aprobat = 40%, C.U.T aprobat =1,2, iar retragerile pentru împrejmuire sunt de minim 7,00 ml si pentru construire de 9,00 ml din axul str. Făgăraş (Sect.7)., Se propune alipire terenuri (2 corpuri de teren): Corpul 1Cc cu S.= 150,00 mp din acte si din masuratori, nr. cad. 226546 si Corpul 2 Cc cu S. = 106,00 mp din acte si din masuratori nr.cad. 219678. , Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 256,00 mp din masuratori si se poate construi cu urmatoarele conditii: destinatia: zona de locuinţe, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T aprobat = 40%, C.U.T aprobat =1,2, iar retragerile pentru împrejmuire sunt de minim 7,00 ml si pentru construire de 9,00 ml din axul str. Făgăraş (Sect.7);, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - C.N.S. - dupa alipire; extrasul de Catre Funciara; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinţe, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata totala a terenului - 256,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 141270
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219678, 226546

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c2bc263825d403e0c22581b5003140be