# Certificat de Urbanism 2209 — Strada Lebedei nr. 31

> desfiintare corp C1 parter locuință și construire locuinta Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21631-2209-strada-lebedei-nr-31-desfiintare-corp-c1-parter-locuinta-si-construire-locuinta-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21631
- **Nr. CU**: 2209
- **Data CU**: 2017-10-23
- **Data Publicare**: 2017-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lebedei nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 parter locuință și construire locuinta Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31737
- **Longitude**: 23.77162

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 parter locuință și construire locuinta Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 parter locuință și construire locuinta Sp+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lebedei
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată; Conf. extras CF 219585/ 06.10.2017 se notează interdictie de grevare și intabulare drept de ipotecă în favoarea ALPHA BANK ROMÂNIA SA Ag. Brazda lui Novac.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr.23/2000, prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax.=35%, CUT max.=1,05 şi retragerea pentru construire de 8,00 m iar pentru imprejmuire de 5,00 m din axul str. Lebedei și aleii Izvarna., Se solicită desfiintare corp C1 parter locuință și construire locuinta Sp+P+1E cu POT propus =35% si CUT propus=0,78. , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Respectarea retragerilor pentru construire de 8,00m iar pentru imprejmuire de 5,00 m din axul str.Lebedei și aleii Izvarna; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;, La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015;  In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; La faza de autorizare se vor prezenta solicitari şi documentatii separate pentru A.C. şi A.D; Pt. constructiile C2, C3 și C4 se va prezenta act de desfiintare (notă de constatare); Acordul pentru desfintare și construire al Alpha Bank Romania S.A Ag.Brazda lui Novac; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 475,00 mp din acte și 473,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 141403
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19313

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3892af0533e1b982c22581b60039c287