# Certificat de Urbanism 2145 — Strada Trandafirului nr. 38

> construire trei locuinte Sp+P+M (C1, C2, C3) si imprej teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21602-2145-strada-trandafirului-nr-38-construire-trei-locuinte-sppm-c1-c2-c3-si-imprej-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21602
- **Nr. CU**: 2145
- **Data CU**: 2017-10-17
- **Data Publicare**: 2017-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire trei locuinte Sp+P+M (C1, C2, C3) si imprej teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33297
- **Longitude**: 23.83791

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire trei locuinte Sp+P+M (C1, C2, C3) si imprej teren
- **Utilizare (2)**: construire trei locuinte Sp+P+M (C1, C2, C3) si imprej teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1500
- **POT (%)**: 14
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprob cu HCL nr. 325/2010 amplas situat in zona de locuinte afectata de culoar protectie retea LEA 110 KV-220 KV si partial de strazi propuse prin PUZ. Conf. PUZ aprob cu HCL 91/2010-zona de locuinte, regim de înăltime maxD+P+1+M, POTmax=35%, CUTmax=1,40 si partial afectata de str. Trandafirului si alee interioara cf. PUZ, cu retrageri de 8ml pt constructii şi 5 ml pt împrej din axul str. Trandafirului - profil 1 si 7,50ml pt c-tii şi4,50 ml pt împrej din axul aleii - sect 2-alee interioara. Se solicita construire trei locuinte Sp+P+M (C1, C2, C3) si imprej teren, POTp=14,40% si CUTp=0,32. Conditii: Se va prez plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist si prop cotat complet si corect, transpunerea reglem urban aprob-sect 2-alee interioara, c-tiile invecinate, distant pana la acestea si regimul de inaltime. Respect retrag pt c-tii de 8ml  şi 5ml pt împrej din axul str. Trandafirului-profil 1 si 7,50 ml pt c-tii şi 4,50 ml pt împrej din axul aleii - sect 2-alee interioara cu H.max=1,80m iar catre caile de circulatie imprejmuirile vor avea un soclu plin cu inaltimea de 50-60cm si panouri decorative traforate si cu interzicere de imprejmuiri pline catre caile de circulatie cf PUZ. Se va resp prev C C pe limita de prop priv servitut de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate cf RGU art.34 pe o suprafata de cca. 20mp spatii verzi/locuitor. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop cf. RLU aprob HCL271/2008. Prez:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF;CNS. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprob cu HCL505/2011- priv fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL304/2015.Se va prez acordul autent. al vecinilor afect de const la o dist mai mica de 60 cm fata de limita de prop, cf prev CC, inclusiv pt realiz. finisajelor exterioare. Se va prez deviz defalcat pt fiecare corp în parte (C+M) iar valoarea pe cerere va fi în corelare cu acesta. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea. Pe planul de sit se va marca si cota imprej, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respect conditiile de retrageri. In cond in care sol tehnica a imprejmuirii necesita realiz finisajelor ext ce afecteaza vecinatatile, se va prez acordul autentif al vecinilor afectati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -zona de locuinte afectata de culoar protectie retea LEA 110 KV-220 KV si partial de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 1500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 325/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 140847
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204637

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be7822b5ae13d30fc22581b700480550