# Certificat de Urbanism 2197 — Strada Potelu nr. 64

> extindere la corpul C1-intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21600-2197-strada-potelu-nr-64-extindere-la-corpul-c1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21600
- **Nr. CU**: 2197
- **Data CU**: 2017-10-20
- **Data Publicare**: 2017-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere la corpul C1-intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28934
- **Longitude**: 23.80559

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere la corpul C1-intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere la corpul C1-intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 425
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructive si teren intravilan proprietate private a dnei Stancu Gheorghita.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, imobilul este situat în zona de locuinte cu reg de inaltime max P+2, afectat partial de propunere supralargire strada pana la aprobarea proiectului pt extinderea/strapungerea unei artere (str Potelu), cu POTmax=35,00%, CUTmax=1,05 si aliniament la 11,50 ml din axul str Potelu (str de categ. a II-a conf PUG). Se propune construire locuinta Sp+P+1 prin extindere la corpul C1-intrare in legalitate, POTprop=29,35% si CUTprop=0,53. CONDITII: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg de inaltime al ac, distantele de la acestea la lim de propr si transpunerea reglememntarilor urb aprobate (largire str propusa prin PUG); Sit existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI; Constructia va respecta retragerea de min 11,50 ml pt construire din axul strazii si arterei propuse pt extindere/strapungere (conf PUZ); Se vor respecta prevederile CC privind lim de propr; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf RGU. Se va prezenta: Titlul de propr, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Ref de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul aut al vecinilor direct afectati pt construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf CC si pt realizare finisaje exterioare. Intrarea in leg se face in baza unui Ref de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii. In docum AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Nota de constatare pentru desfiintarea corpului C2 si suprafata de constructie desfiintata din corpul C1 (peste care s-a realizat locuinta Sp+P+1). Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL nr 304/2014. Simulare foto. Se va prezenta calitatea de reprezentant (imputernicirea).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectat partial de propunere supralargire strada pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere (str. Potelu);, Suprafata terenului - 421,00 mp din acte si 425,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 138772
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14256

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0418bc8803b8f464c22581b700526b38