# Certificat de Urbanism 2191 — Strada Eroilor nr. 92

> desfiintare corpuri C1 si C2, construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21587-2191-strada-eroilor-nr-92-desfiintare-corpuri-c1-si-c2-construire-locuinta-sp1-si-r
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21587
- **Nr. CU**: 2191
- **Data CU**: 2017-10-19
- **Data Publicare**: 2017-10-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1 si C2, construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30372
- **Longitude**: 23.8002

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1 si C2, construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1 si C2, construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 641
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Cojocaru Vasile si Cojocaru Ana, conf. extras C.F. nr. 209895/02.10.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retrageri de 8,00 m pt construire si 5,00 m pt. imprejmuire din axul str Eroilor. Se solicită desfiintare corpuri C1 si C2, construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren cu POTp=35% și CUTp=1,05. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop; Situatia exist si prop pe releveu cad vizat de OCPI; Se va resp retragrea de 8,00 m pt construire si 5,00 m pt. imprejmuire din axul str Eroilor. Se vor respecta prev C Civil priv limita de propr; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta cf .RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt desfiintare si pt construire si se va prez: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire/desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil. Referat de expertiza pt protejarea c-tiilor adiacente iar daca exista c-tii adiacent celor prop spre construire/desfiintare, pe prop invecinata in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza. Se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La faza de A.C. prezentati A.D. pt c-tiile C1 si C2 sau se vor depune simultan. Solicitarile se vor face de catre ambii proprietari sau se va prezenta acordul autentificat al coproprietarei - Cojocaru Ana. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 641,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 138009
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21118

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ffc29313d5a64d8bc22581bb0039c6a9