# Certificat de Urbanism 2198 — Strada Drumul Cornesului nr. 25

> desfiintare constructie existenta C1 parter cu S.=56 mp, construire locuinta Sp+P+1 si realizare imprejmuire pe latura de Nord si de Vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21581-2198-strada-drumul-cornesului-nr-25-desfiintare-constructie-existenta-c1-parter-cu-s56-mp-con
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21581
- **Nr. CU**: 2198
- **Data CU**: 2017-10-20
- **Data Publicare**: 2017-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie existenta C1 parter cu S.=56 mp, construire locuinta Sp+P+1 si realizare imprejmuire pe latura de Nord si de Vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340661484747
- **Longitude**: 23.82058970451

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie existenta C1 parter cu S.=56 mp, construire locuinta Sp+P+1 si realizare imprejmuire pe latura de Nord si de Vest
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie existenta C1 parter cu S.=56 mp, construire locuinta Sp+P+1 si realizare imprejmuire pe latura de Nord si de Vest
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 416
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate private a numitilor Gheorghe Constantin si Gheorghe Dana, conform extrasului de C.F. nr. 227842/02.10.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr 42/2003, UTR Z1Lis, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, afectat partial de strazi propuse prin PUZ, cu POTmax=30%, CUTmax=1,05 si retrageri de min. 7,00 ml pentru imprejmuire si min. 10,00 ml pentru construire din axul strazilor Drumul Cornesului si Vilcelei -profil 4 din PUZ BV2. Se propune desfiintare constructie existenta C1 parter cu S.=56 mp, construire locuinta Sp+P+1 si realizare imprejmuire pe latura de Nord si de Vest cu POTp=18,28% și CUTp=0,395. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse prin PUZ) completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop; Situatia exist si prop pe releveu cad vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pentru imprejmuire si de min. 10,00 ml pt. construire din axul strazilor Drumul Cornesului si Vilcelei - profil 4. Se vor respecta prev Codului Civil priv limita de propr; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta cf .RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt desfiintare si pt construire si se va prez: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La faza de A.C. prezentati A.D. pt constructia C1 sau se vor depune simultan. Solicitarile se vor face de catre ambii proprietari sau se va prezenta acordul autentificat al coproprietarei - Gheorghe Dana. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 340,00 mp din acte si 416,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 138936
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227842

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d2eaa0b6ede3e7e6c22581bc00249903