# Certificat de Urbanism 2200 — Aleea Toamnei nr. 26

> dezmembrare teren in trei corpuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21575-2200-aleea-toamnei-nr-26-dezmembrare-teren-in-trei-corpuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21575
- **Nr. CU**: 2200
- **Data CU**: 2017-10-20
- **Data Publicare**: 2017-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Toamnei nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren in trei corpuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33357
- **Longitude**: 23.81785

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren in trei corpuri
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren in trei corpuri
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1776
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 38/2012 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,05 si partial afectata de aliniamentul construibil propus prin PUZ - cu retrageri de min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul Aleea Toamnei -profil 2)., Se solicită dezmembrare teren in trei corpuri cu S. totala =1776,00 mp din acte si 1560,00 mp din masuratori astfel: corpul 1/1A cu S.=410,00 mp, corpul 1/2A cu S.=260,00 mp si corpul 1/3A cu S.=890,00 mp. , Accesul la corpurile  1/1A si 1/3A se face din corpul 1/2A. Corpurile rezultate 1/1A  si 1/3A sunt construibile, respectand: destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retrageri de min. 3,50 ml pt. constructii si împrejmuire din axul aleii propuse - corpul 1/2A cu S. =260,00 mp. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prevederile R.G.U.; Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate; Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 si modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea., Se va solicita C.N.S. după dezmembrare pentru fiecare lot.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1776,00 mp din acte si 1560,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 145357
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217089

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a7c48f20a82d030c22581bd001ed293