# Certificat de Urbanism 2229 — Strada Iancu Jianu nr. 23

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21570-2229-strada-iancu-jianu-nr-23-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21570
- **Nr. CU**: 2229
- **Data CU**: 2017-10-25
- **Data Publicare**: 2017-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iancu Jianu nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32494
- **Longitude**: 23.79082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iancu Jianu
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat cu H.C.L 416/2008 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe partial afectat de strada propusa prin P.U.Z și partial în afara aliniamentului de construibilitate, cu regim maxim de înălţime P+1, P.O.T.max.=42%, C.U.T.max.= 1,25 şi retrageri fata de axul carosabilului propus de 6,00 ml pt.construire şi 5,00 ml pt. împrejmuire (sect.2) şi de minim 7,00 ml pt.construire şi 6,00 ml pt. împrejmuire (sect.1) din P.U.Z., Se solicită informare urbanistică pt. terenul în S=400,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 8270., Terenul este construibil după transpunerea reglementărilor urbanistice/ strada propusă prin PUZ și aliniamentul construibil propus, respectând următoarele conditii: destinatia zona de locuinţe cu regim de înăltime maxim P+1, cu POTmaxim = 42% , CUTmaxim=1,25 şi regimul de aliniere al constructiilor, conf.PUZ cu retrageri fata de axul carosabilului propus de 6,00 ml pt.construire şi 5,00 ml pt. împrejmuire (sect.2) şi de minim 7,00 ml pt.construire şi 6,00 ml pt. împrejmuire (sect.1) din P.U.Z; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; -Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte, partial afectat de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -400,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 143279
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8270

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2981ec6bb0c4beb4c22581bd002fe576