# Certificat de Urbanism 2214 — Strada Imparatul Traian nr. 39

> elaborare PUZ pentru construire locuinte colective cu spatii comerciale la parter, construire cladire cu destinatia spatii de birouri la etaje si spatii comerciale la parter, construire imobile cu destinatia locuinte colective si parcari la subsol si demolare corpuri C1, C2, C3, C4, C5, C6 si C7

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21566-2214-strada-imparatul-traian-nr-39-elaborare-puz-pentru-construire-locuinte-colective-cu-spatii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21566
- **Nr. CU**: 2214
- **Data CU**: 2017-10-24
- **Data Publicare**: 2017-10-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru construire locuinte colective cu spatii comerciale la parter, construire cladire cu destinatia spatii de birouri la etaje si spatii comerciale la parter, construire imobile cu destinatia locuinte colective si parcari la subsol si demolare corpuri C1, C2, C3, C4, C5, C6 si C7
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3159
- **Longitude**: 23.80592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru construire locuinte colective cu spatii comerciale la parter, construire cladire cu destinatia spatii de birouri la etaje si spatii comerciale la parter, construire imobile cu destinatia locuinte colective si parcari la subsol si demolare corpuri C1, C2, C3, C4, C5, C6 si C7
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru construire locuinte colective cu spatii comerciale la parter, construire cladire cu destinatia spatii de birouri la etaje si spatii comerciale la parter, construire imobile cu destinatia locuinte colective si parcari la subsol si demolare corpuri C1, C2, C3, C4, C5, C6 si C7
- **Fază**: PUG; PUZ ZC6
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5859
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 3
- **Zonă**: locuinte colective, comerciale, birouri

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitei CONGREGATIO JESU. Conform extras CF nr. 227449 din 05.10.2017 se noteaza promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare a imobilului in favoarea dlor Bara Dragos Florin, Bara Camelia Cristina, Bogdan Madalin si Bogdan Madalina Mihaela. Imobil aflat in zona centrala si istorica - Centru istoric al Mun Craiova, zona construita protejata a mon istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun Craiova", conf Ord nr 2361/2010 al MCC.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015 si PUZ ZC 6 aprob cu HCL nr 5/1997, UTR C6-6, imobilul se afla situat in zona centrala si istorica, cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT max=in functie de regimul de inaltime (conf. PUG) si retrageri de 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 11,50 ml pentru construire din axul strazii 13 Septembrie (profil 8 din PUZ ZC6) si de 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 9,5 ml pentru construire din axul str. Imparatul Traian (profil 6 din PUZ ZC6). Se propune elaborare PUZ pentru construire locuinte colective cu spatii comerciale la parter, construire cladire cu destinatia spatii de birouri la etaje si spatii comerciale la parter, construire immobile cu destinatia locuinte colective si parcari la subsol si demolare corpuri C1, C2, C3, C4, C5, C6 si C7, POT propus=50% si CUT propus=3., Conform Legii nr. 350/2001, art. 32, alin. 9) "Planurile urbanistice zonale pentru zone construite protejate în integralitatea lor nu pot fi modificate prin alte planuri urbanistice decât cele elaborate de către autorităţile publice locale." coroborat cu art. 10) "Prin excepţie de la prevederile alin. (9), sunt admise documentaţii de urbanism elaborate în baza unui aviz de oportunitate, iniţiate de persoane fizice şi juridice, care conţin modificări ale indicatorilor urbanistici în limita a maximum 20% şi care nu modifică caracterul general al zonei.", Intrucat se propune schimbarea functiunii zonei, solicitarea nu poate fi solutionata favorabil., Pentru desfiintarea constructiilor C1, C2, C3, C4, C5, C6 si C7 este necesara o noua solicitare, separate de cea de elaborare PUZ.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUZ -zona centrala si istorica, cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 5859,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 5/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 141699
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227449

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 63
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce0d0854c29baf0ec22581be00274b67