# Certificat de Urbanism 2281 — Strada Riului nr. 4 B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21534-2281-strada-riului-nr-4-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21534
- **Nr. CU**: 2281
- **Data CU**: 2017-11-01
- **Data Publicare**: 2017-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 4 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326951013708
- **Longitude**: 23.769331266407

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 4 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: invatamant, scoli, facultati
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată .
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplas. este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general. POT max = 70% si CUT=in f-ctie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de 4 si conform PUZ aprobat cu HCL350/2013 UTR V- SUBZONA I amplas. se află în zonă de  institutii de invatamant, scoli, facultati, regim max. de inaltime maxim P+4, POTmax.=30% şi CUTmax.=1,50 cu retrageri de minim 31,50 pentru constructii şi de min 21,50 pentru imprejmuire din axul scuarului (str. propusa prin PUZ -profil.1). Potrivit Legii nr.544/2004 - contenciosul adminstrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu H.C.L.350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucureşti in dosarul nr.31221/3/2013. , Se solicită -informare urbanistica, CONDITII pentru construibilitate:Destinatia: -zonă de  institutii de invatamant, scoli, facultati cu regim maxim de înălțime P+4E cu indicii de construibilitate POTmaxim=30% CUTmaxim=1,50.Respectarea retragerilor de minim 31,50 ml pt.constructii şi de minim 21,50 ml pt. împrejmuire din axul scuarului (str. propusa prin PUZ -profil.1).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008, pentru functiunea propusa;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor;Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiune, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general/zonă de  institutii de invatamant, scoli, facultati, Suprafata terenului -596 mp din acte si 600 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 143175
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213710

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2147ddc470ca8768c22581c20048fd08