# Certificat de Urbanism 2373 — Strada Sfintii Apostoli nr. 8A

> Construire imobil 2S+P+2E:2S - cu destinatia parcare ,1S-cu destinatia  spatii tehnice ,P-cu destinatia spațiu comercial,locuinte la etajele superioare și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21533-2373-strada-sfintii-apostoli-nr-8a-construire-imobil-2sp2e2s-cu-destinatia-parcare-1s-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21533
- **Nr. CU**: 2373
- **Data CU**: 2017-11-15
- **Data Publicare**: 2017-11-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil 2S+P+2E:2S - cu destinatia parcare ,1S-cu destinatia  spatii tehnice ,P-cu destinatia spațiu comercial,locuinte la etajele superioare și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31522
- **Longitude**: 23.80664

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil 2S+P+2E:2S - cu destinatia parcare ,1S-cu destinatia  spatii tehnice ,P-cu destinatia spațiu comercial,locuinte la etajele superioare și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil 2S+P+2E:2S - cu destinatia parcare ,1S-cu destinatia  spatii tehnice ,P-cu destinatia spațiu comercial,locuinte la etajele superioare și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 502
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, 2S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nicu Iulian Daniel și Nicu Cristina Amalia conform extras C.F nr.229431/20.10.2017.Imobilul se află în zona de protectie monument istoric "Biserica Sf. Apostoli" poz.318, cod LMI, DJ-ll-m-B-08124 si zona protejata perimetru Centru istoric al mun.Craiova monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte partial afectat partial de spatiu urban public principal, regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retragerea pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str. Sfintii Apostoli;, Se propune construire imobil 2S+P+2E,2S cu destinatia garaje 1S-cu destinatie spatii tehnice la parter spatiu comercial,locuinte la etajele superioare și împrejmuire teren POTpropus=33,55% CUTpropus=0,97, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse ,aliniament de construibilitate) cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str.Sfintii Apostoli.Se vor respecta prev. C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU în subsol.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;Se poate construii cu respectarea avizelor favorabile si a conditiilor din acestea.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală si istorica de locuinte partial afectat de spatiu urban public principal, Suprafata terenului -502,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 148788
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229431

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/779c47277076b7fcc22581c3001a6d75