# Certificat de Urbanism 2334 — Strada Eliza Opran nr. 175

> Construire locuinta parter -intrare în legalitate și construire put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21532-2334-strada-eliza-opran-nr-175-construire-locuinta-parter-intrare-in-legalitate-si-constru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21532
- **Nr. CU**: 2334
- **Data CU**: 2017-11-13
- **Data Publicare**: 2017-11-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 175 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta parter -intrare în legalitate și construire put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33465
- **Longitude**: 23.75475

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta parter -intrare în legalitate și construire put forat
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta parter -intrare în legalitate și construire put forat
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 175
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 415
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Balaci Dora conform extras CF nr. 224573/ 19.10.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ str.Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005-UTR "LM 9.6",ampl. este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim maxim P+1,POTmax=30%;CUTmax=0,70,aliniamentul propus:constructiile se vor retrage minim 6,60ml iar imp.minim 3,60ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. D);Se propune construire locuinta P-intrare în legalitate,fosă septică şi imprejmuire teren POTprop=24%;CUTprop=0,24.Conditii:Se va prez.plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (străzi propuse prin PUZ) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect,cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile pt.construire de 6,60ml iar pt.imprejmuire sunt de min.3,60ml din axul străzii (Sect.D).Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere,picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU.aprob.cu HCL 271/ 2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf. RGU.Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras C.F;CNS actualizat;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;În conformitate cu Ordinul nr.119/ 2014 privind mediul de viaţă al populaţiei,art.27,ampl.fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10m se face la o distanţă de 10m de orice sursă de poluare:latrină,grajd,depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de exp.teh.pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate"privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt.cerinta esentiala de calitate"securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu,in conditiile legii.La faza de autorizatie se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Locala a Mun.Craiova, dovada achitarii amenzii.Acordul vecinilor afectati de constructie la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor C.C..Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modifi. prin HCL nr. 304/ 2015.Actul de desfintare (nota de constatare) al corpului C16 figurat în planul de situatie.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte individuale si functiuni complementare , Suprafata terenului -415,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 148442
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14417/4/3/1/1/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/881cca2828f12687c22581c3001a9069