# Certificat de Urbanism 2258 — Strada Micsunele nr. 29

> desfiintare constructie C1 si construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21523-2258-strada-micsunele-nr-29-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21523
- **Nr. CU**: 2258
- **Data CU**: 2017-10-30
- **Data Publicare**: 2017-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Micsunele nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334364450758
- **Longitude**: 23.775666362143

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Micsunele
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 552
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixta: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 90/2010, UTR Lm2, amplasamentul se afla situat in zona mixta: zona mixta: locuinte si servicii de interes general cu regim de înăltime max. P+2, POTmax.= 60%, CUTmax.=2,40 partial afectat de aliniament constructii propuse cu retragerea din axul străzii Micsunele -profil 2''- de min 6,50 ml ml pt construire si de min 5,50 ml pt imprejmuire. Se propune desfiintare constructie C1 si construire locuinta Sp+P+1 cu POTprop. = 41,77% și CUTprop. = 0,70. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (aliniament constructii propuse) c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia exist. si prop. pe releveu cad vizat de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pt. constructii de min 6,50 ml ml pt construire din axul străzii Micsunele -profil 2''. Se vor respecta prev Cod Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Daca exista c-tii adiacent celei propuse spre desfiintare, pe proprietatea invecinata, se va prezenta in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2. La faza de A.C. prezentati A.D. pt constructia C1 sau se vor depune simultan. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: locuinte si servicii de interes general partial afectat de aliniament constructii propuse, Suprafata terenului - 552,00 mp din acte si 547,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 90/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 146040
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221473

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a27989e8e9ebd083c22581c30045e6fe