# Certificat de Urbanism 2346 — Calea Dunarii nr. 1

> construire hală parter cu destinația de întreținere utilaje agricole și spațiu administrativ, construcție provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21520-2346-calea-dunarii-nr-1-construire-hala-parter-cu-destinatia-de-intretinere-utilaje
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21520
- **Nr. CU**: 2346
- **Data CU**: 2017-11-13
- **Data Publicare**: 2017-11-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Dunarii nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hală parter cu destinația de întreținere utilaje agricole și spațiu administrativ, construcție provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285373689573
- **Longitude**: 23.799265782942

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CESIVO SRL reprezentat Cusmereanu Daniel
- **Utilizare**: construire hală parter cu destinația de întreținere utilaje agricole și spațiu administrativ, construcție provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire hală parter cu destinația de întreținere utilaje agricole și spațiu administrativ, construcție provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Riului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Dunarii
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 75
- **Zonă**: mixta: locuinte si alte destinatii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată al numiților Constantin Izaura și Constantin Marius, se intabulează drept de închiriere către SC CESIVO SRL, conf. extras de CF nr.203654/24.10.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu - Râului, aprobat cu H.C.L. 230/2005, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max= 75% și C.U.T. max corelat cu regimul de inaltime și fată de axul străzii Calea Dunării retragerile propuse prin PUZ (sect.2), vor fi de minim 13,00 m pentru constructii si de minim 10,00 m pentru imprejmuire., Se solcită construire hală parter cu destinația de întreținere utilaje agricole și spațiu administrativ, construcție provizorie cu durata de amplasare 10 ani cu POTprop= 8,93% și CUTprop=0,08; Conditii: Prez. plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprob. cu H.C.L. nr.271/2008 pt. fuctiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf RGU; Respectarea retragerii fată de axul str. Calea Dunării propuse prin PUZ (sect.2), vor fi de min. 13,00 m; C-tia se va realiza din materiale usor demontabile, va avea caractacter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C.Civil; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, daca aceasta este exclusiv de locuit.;La faza de AC prezentați: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; La faza de AC solicitarea se va face de către proprietar pentru chiriaș sau se va prezenta acordul autentificat al proprietarului; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 3000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 149125
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203654

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe29ef251a0afc62c22581c400216f96