# Certificat de Urbanism 2277 — Strada Caprioarei nr. 35

> modificare locuinta parter existenta si extindere cu camera parter si terasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21517-2277-strada-caprioarei-nr-35-modificare-locuinta-parter-existenta-si-extindere-cu-camera
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21517
- **Nr. CU**: 2277
- **Data CU**: 2017-11-01
- **Data Publicare**: 2017-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caprioarei nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare locuinta parter existenta si extindere cu camera parter si terasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32063667897
- **Longitude**: 23.770986419526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare locuinta parter existenta si extindere cu camera parter si terasa
- **Utilizare (2)**: modificare locuinta parter existenta si extindere cu camera parter si terasa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caprioarei
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 362
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF 220881/11.10.2017 se intabuleaza drept de uzufruct viager in favoarea numitei Danciu Maria.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015 imobilul se află în zonă locuinţe, regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrager pentru constructii de minim 8,00 ml si pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul str. Caprioarei., Se propune modificare locuinta parter existenta si extindere cu camera parter si terasa POTprop.=35% și CUTprop.=0,35; , Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea; Prezentati sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Retragerile pentru construire sunt de 8,00 ml din axul str. Caprioarei; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Proiectul pentru autorizaţia de construire va fi însotit de: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Ref. de expertiza teh. pt. protejarea constructiilor adiacente; Expertiză tehnică; La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Acordul uzufructuarei Danciu Maria.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 360 mp din acte si 362 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 144930
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220881

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/47c6fec3fc4fce5fc22581c4002944e5