# Certificat de Urbanism 2279 — Strada Ticleni nr. 9

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21513-2279-strada-ticleni-nr-9-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21513
- **Nr. CU**: 2279
- **Data CU**: 2017-11-01
- **Data Publicare**: 2017-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ticleni nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32805
- **Longitude**: 23.7654

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG/PUZ Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ticleni
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.65
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte mici cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi conf. PUZ aprobat prin HCL 350/2013 UTR V amplasamentul se află în zonă - locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax.= 40%, CUTmax.=1,20, cu retrageri de 5,50 ml pt. imprejmuire si de 10,50 ml pt. construire din axul str.Țicleni - sect.2. Potrivit Legii 554/2004 - contenciosul administrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Trib. Bucuresti formand obiectul dosarului nr. 32181/3/2013., Se propune - construire locuinta P+1 cu POT propus = 40% si CUT propus =0,65.CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 10,50 ml pentru construire din axul str. Ticleni (sect 2). Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Daca exista constructii pe proprietatea invecinata adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire si acord ISC-Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr 304/2015; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -234 mp din acte si 218 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,350/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 144677
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20199/1, 20199/1-C1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/691328241cf21221c22581c400385e66