# Certificat de Urbanism 2295 — Strada Anul 1848 nr. 91

> elaborare PUZ si obtinere avize in vederea construirii locuinta P+1+2 partial si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21503-2295-strada-anul-1848-nr-91-elaborare-puz-si-obtinere-avize-in-vederea-construirii-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21503
- **Nr. CU**: 2295
- **Data CU**: 2017-11-03
- **Data Publicare**: 2017-11-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anul 1848 nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ si obtinere avize in vederea construirii locuinta P+1+2 partial si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305860607606
- **Longitude**: 23.810690422139

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ si obtinere avize in vederea construirii locuinta P+1+2 partial si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ si obtinere avize in vederea construirii locuinta P+1+2 partial si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 205
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valab cu HCL 479/2015, amplas. este situat in zonă locuinte cu reg. de înăltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05. Se propune elaborare PUZ si obtinere avize in vederea construirii locuinta P+1+2 partial si imprejmuire teren, cu POTprop=45,00%, CUTprop=1,20. Conf. art.10, alin.1, lit c) din Legea 190/2013 pt. aprobarea OUG nr. 7/2011, pt. modificarea şi completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin certificatul de urbanism "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui plan urbanistic zonal, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Sol. se va face separat pentru avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ . Solicitarea de informare a publicului şi docum. aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodolog.de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Doc. de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Prop. se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Se vor respecta prevederile C.C. pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Orice tranzactie imobiliara pana la finalizarea proiectului, va fi operata in extrasul de carte funciara. Avizat in Comisia Tehnica de Urbanism din data de 20.10.2017.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 205,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 139942
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221330

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/487451c6a1a0c700c22581c5003fea06