# Certificat de Urbanism 2320 — Strada Petru Rares nr. 2

> elaborare PUZ si obtinere avize in vederea construirii centru de simulare aplicata in medicina

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21501-2320-strada-petru-rares-nr-2-elaborare-puz-si-obtinere-avize-in-vederea-construirii-centr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21501
- **Nr. CU**: 2320
- **Data CU**: 2017-11-09
- **Data Publicare**: 2017-11-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petru Rares nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ si obtinere avize in vederea construirii centru de simulare aplicata in medicina
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308752631386
- **Longitude**: 23.797772090742

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: UNIVERSITATEA DE MEDICINA SI FARMACIE CRAIOVA
- **Utilizare**: elaborare PUZ si obtinere avize in vederea construirii centru de simulare aplicata in medicina
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ si obtinere avize in vederea construirii centru de simulare aplicata in medicina
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petru Rares
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7821
- **POT (%)**: 52
- **CUT**: 2.94
- **Zonă**: servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan si constructii, proprietate privata a UNIVERSITATII DE MEDICINA SI FARMACIE CRAIOVA, conform extras CF 215711 din 23.10.2017. Imobil aflat în zonă centrala, de protecţie a monumentelor istorice aflate in vecinatate: mon. istoric poz. 359, cod LMI DJ-II-m-B-08165, "Casa Caleteanu" si mon. istoric poz. 360, cod LMI DJ-II-m-B-08166, "Casa Vrabiescu" , conf Lista monumente istorice din Ord. MCPN nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprob. cu HCL 343/2006, imobilul este situat in zona centrala, cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general şi parţial zonă verde, cu retrageri pt construire şi imprejmuire de min 8 ml din axul str.P.Rares, resp 17ml pt.construire şi împrejmuire din axul B-dului G.Chiţu şi 11 ml pt.construire şi 6 ml din axul Cal.Unirii. Conf art.2 alin.9 din L135/2014 care prevede ca „Terenurile înscrise în CF ca fiind în cat curţi-construcţii, terenuri ce se află în prop.privată a persoanelor fizice sau juridice,nu pot fi inventariate sau declarate ca spaţii verzi, în sensul legii, decât după îndeplinirea procedurii de expropiere conf.legislaţiei în domeniu.”Se propune construire Centru de simulare aplicată în medicină POTprop=52% CUTprop=2,94.  CONDITII: Conf.art.32, alin 1, lit.c)din L190/2013 pt.aprobarea OUG nr7/2011, pt.mod.şi completarea L.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, autoritatea publica loc.are dreptul ca prin CU "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea si aprob.unui PUZ, prin grija investitorului privat, în conditiile legii, şi de aprob.acestuia de către autorit.publică,numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de structura specializata condusa de arh. şef".Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Sol se va face separat pentru avizul de oportunitate, pt.inf. publicului si pt.elaborare PUZ. Sol de inf.a publicului şi doc.aferenta, conf.art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 67 din Ord2701/2010 pt.aprob.met.de inf.a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc.urb.în Cons.Local.Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii,cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala, ce ulterior va fi supusa dezbaterii publice.Doc.de urb.se va depune în max 15 zile de la finalizarea dezbaterii publ.,pt.a se putea emite o hotărâre a CLM prin care se aprobă/se respinge doc.de urb.Prop.se va corela cu doc.urb.aprob.in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI.Se va respecta prevederile CC privind lim de propr. Se vor amenaja spatii verzi conf. RGU.Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond, doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona central, partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial spatii verzi;, Suprafata terenului - 7821,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 343/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 148422
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215711

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 82
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f1d52c2ac519805c22581c50046b871