# Certificat de Urbanism 2370 — Soseaua Popoveni nr. 178

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21493-2370-soseaua-popoveni-nr-178-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21493
- **Nr. CU**: 2370
- **Data CU**: 2017-11-14
- **Data Publicare**: 2017-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 178 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28732
- **Longitude**: 23.77967

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 178
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1582
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Ciobanu Elena și Ciobanu Ionel, intabulare drept de uzufruct viager și drept de ipotecă legală în favoarea numitilor Năstasie Marcu și Năstasie Ioana, conf. extras CF 213632 din 05.10.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=1,05 si retrageri de min. 5,50 ml pt. construire şi imprejmuire din axul Soseaua Popoveni - profil. 3. din PUG., Se propune dezmembrare teren în S=1510,00 mp din acte și 1582,00 mp din măsurători cu nr.cad. 23260 astfel:, - lot I-1/1Cc+2/1A cu S=526 mp , - lot II-1/2Cc+2/2A cu S=1051 mp , - lot III-2/3A cu S=5 mp este neconstruibil întrucât conform RGU art. 30 alin. (2) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii: a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate; b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 m2 pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 m2 pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate;, Lotul I și II este construibil cu respectarea următoarelor conditii: destinatia zonă locuinte cu P.O.T max. = 35 % si C.U.T max.= 1,05 şi retrageri de construire si împrejmure de min. 5,50 ml din axul șoselei Popoveni., -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv în incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;  Pentru construire la o dist mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; -Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă; -Dezmembrarea se va face cu acordul autentificat al  coproprietarului și uzufructuarilor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 1510,00 mp din acte și 1582,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 151062
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23260

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4adef0645e88d34c22581c600234666