# Certificat de Urbanism 2393 — Strada Traian Vuia nr. 63

> construire locuintă S+P+1, zid de sprijin și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21468-2393-strada-traian-vuia-nr-63-construire-locuinta-sp1-zid-de-sprijin-si-imprejmuire-ter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21468
- **Nr. CU**: 2393
- **Data CU**: 2017-11-17
- **Data Publicare**: 2017-11-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Vuia nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+1, zid de sprijin și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.296689683914
- **Longitude**: 23.827537788245

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+1, zid de sprijin și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+1, zid de sprijin și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Vuia
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 750
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 17/2011 se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=35% , CUTmaxim=1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire și de 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii (sect.1) conf. PUZ; Amplasamentul este  afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate. , Se propune construire locuintă S+P+1, zid de sprijin și împrejmuire teren cu POTprop.= 34% şi CUTprop.= 1,01. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, cu transpunerea reglementarilor urbanistice regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de 11,50ml si pt. imprejmuire de 7,00 ml din axul str. Traian Vuia și din axul străzii propuse prin PUZ; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. finisajele exterioare;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate. , Suprafata terenului - 750,00 mp din acte și 738,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 17/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 153473
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217480

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/734131b7786cee86c22581cb0027b5e3