# Certificat de Urbanism 2429 — Strada Teilor nr. 37

> construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21459-2429-strada-teilor-nr-37-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21459
- **Nr. CU**: 2429
- **Data CU**: 2017-11-22
- **Data Publicare**: 2017-11-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33098
- **Longitude**: 23.82088

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 879
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 U.T.R.-Z2L1 amplasamentul se află în zonă de locuinte, afectat partial de largire strada propusa prin PUZ, cu regim maxim de înălţime P+2, POT maxim = 30%, CUT maxim = 1,05, cu retrageri pentru construire de 10,00 ml iar pentru împrejmuire de 7,00 ml din axul str.Teilor (sect.4 conform PUZ). , Se propune desfiintare corp C1 și C2 și construire locuinta P, cu POTprop= 10,84 %, CUTprop = 0,108. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru constructii din axul str. Teilor (sect. 4 conf. PUZ); Se vor respecta prevederile C. Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil; Se vor respecta preved. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de AC se va prezenta act de desfiintare (notă de constatare) pt. corpurile C1 și C2; , -Solicitarea de desfiintare pentru corpurile C1 și C2 nu poate fi solutionată favorabil, deoarece nu detineti acte pentru acestea., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, afectat partial de lărgire stradă, Suprafata terenului -801,00 mp din acte și 879,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 154664
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227192

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fae6655d8d0f94fbc22581cc002308d4