# Certificat de Urbanism 2428 — Strada Constantin Brancusi nr. 1

> schimbare de destinatie din locuinta D+P+1 în clinica de medicină dentară la D+P și spatiu birouri la etaj, reamenajare internă cu modificări structurale si nestructurale, modificare partială împrejmuire la stradă în vederea realizării accesului în parcare și montare firmă luminoasă pe fatadă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21458-2428-strada-constantin-brancusi-nr-1-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-dp1-in-clinica-de-med
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21458
- **Nr. CU**: 2428
- **Data CU**: 2017-11-22
- **Data Publicare**: 2017-11-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancusi nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta D+P+1 în clinica de medicină dentară la D+P și spatiu birouri la etaj, reamenajare internă cu modificări structurale si nestructurale, modificare partială împrejmuire la stradă în vederea realizării accesului în parcare și montare firmă luminoasă pe fatadă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32355
- **Longitude**: 23.7929

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta D+P+1 în clinica de medicină dentară la D+P și spatiu birouri la etaj, reamenajare internă cu modificări structurale si nestructurale, modificare partială împrejmuire la stradă în vederea realizării accesului în parcare și montare firmă luminoasă pe fatadă
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta D+P+1 în clinica de medicină dentară la D+P și spatiu birouri la etaj, reamenajare internă cu modificări structurale si nestructurale, modificare partială împrejmuire la stradă în vederea realizării accesului în parcare și montare firmă luminoasă pe fatadă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancusi
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 173
- **POT (%)**: 61
- **CUT**: 1.45
- **Zonă**: locuinţe centrale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată; Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinului 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prel.cu HCL 479/2015, amplas. se află situat în z.locuinţe cu reg. max. de înălţime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.= 1,05, cu retrag. din axul str.C.Brâncuşi de 8 m pt. construire şi de 5 m pt. împrej., imobil adiacent zonei centrale și istorice ; Se prop. schimbare de dest. din loc. D+P+1 în clinica de medicină dentară la D+P și spatiu birouri la etaj, reamenajare internă cu modificări structurale si nestructurale, modificare partială împrejmuire la stradă în vederea realizării accesului în parcare și montare firmă luminoasă pe fatadă cu POTexist/ prop =61%, CUTexist/prop=1,45; Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop., completata cu c-țiile invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime; Sit. exist. si prop. pe relevee cad.vizate de OCPI; Se va respecta retrag. din axul str. C.Brâncuşi de 5 m pt. împrejmuire; Se va respecta C.Civil privind  lim.de propr.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Ac.autentificat al vecinilor afectati de propunere, la dist. mai mica de 60 cm, fata de lim. de propr. conf. C.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit RLU aproabt prin HCL 271/2008 pt. f-unile propuse; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in z.centrala a M.Craiova, inclusiv art.11, cap.8 privind firma; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Firma va face referire doar la societatea/activitatea ce se desfăşoară în interior; Se pot amplasa firme în consolă faţă de pl. clădirii şi se vor realiza din fier forjat, în stilul anilor 1900; Se va prezenta detaliu de prindere -sect., intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si ob. reclamei; In mem.teh. se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), ob. reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada prop.; In cond. in care sol. teh. a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exter. ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta ac. autentificat al vecinilor afectati. Pe pl.de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in mem.si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri;La faza de AC prez.: Titlu de propr.; Ex. CF; Inch.de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Exp. tehnica; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Ac.autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunile propuse daca functiunea acestora este exclusiv de locuit; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte - imobil adiacent zonei centrale și istorice , Suprafata terenului - 167,00 mp din acte și 173,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 154137
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6444

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3689e5a4a8d82c1cc22581cc00232751