# Certificat de Urbanism 2380 — Calea Unirii nr. 132

> Înstrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21450-2380-calea-unirii-nr-132-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21450
- **Nr. CU**: 2380
- **Data CU**: 2017-11-16
- **Data Publicare**: 2017-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 132 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Înstrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30603
- **Longitude**: 23.79723

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C PRIMASERV S.R.L PRIN GLAVAN ANCUTA
- **Utilizare**: Înstrainare
- **Utilizare (2)**: Înstrainare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 132
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 481
- **POT (%)**: 64
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: D+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată A S.C Primaserv,se noteaza interdictia de înstrăinare,închiriere,dezmembrare,alipire,construire,demolare,restructurare,amenajare și intabulare drept de ipotecă în favoarea BRD -GSG S.A Suc.Craiova conform extras C.F nr.214223/17.10.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 140/2009 amplasamentul studiat se afla în zonă locuinte cu regim maxim de înălțime D+P+4E cu indicii de construibilitate POTmaxim=64,86% CUTmaxim=4,respectând retragerea pentru constructii de 12,80ml iar pentru împrejmuire de minim 9,80ml din axul strazii Unirii, Se solicită instrainare., Conditii:Terenul propus pentru informare si instrainare cu suprafata totala de S=481 mp din acte si masuratori cu nr. cadastral 16813/2/1, este construibil cu respectarea funcţiunii de locuinte, Se poate construi respectând conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Respectarea Codului Civil privind limita de proprietate,privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor asigura spaţii verzi şi plantate conform RGU aprobat cu H.G 525/1996.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova.Respectarea retragerilor pentru constructii de 28,00ml din axul strazii Unirii.Constructia la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Acordul BRD -GSG S.A Suc.Craiova Pentru respectarea coerentei frontului construit aferent str.Calea Unirii înălțimea corpului de clădire cel mai avansat la stradă nu va depăsi înălțimea maxima (la coama) a clădirii de la adresa Calea Unirii nr.126.Se va prezenta desfăsurarea frontului stradal aferent.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -481,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 140/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 155501
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16813/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4bfab7aace670e8dc22581cd0020c6c7