# Certificat de Urbanism 2420 — Calea Bucuresti nr. 137E

> Construire imobil locuinte colective S+P+4-5 retras la subsol și parter spatii comerciale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21447-2420-calea-bucuresti-nr-137e-construire-imobil-locuinte-colective-sp4-5-retras-la-subso
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21447
- **Nr. CU**: 2420
- **Data CU**: 2017-11-22
- **Data Publicare**: 2017-11-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 137E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil locuinte colective S+P+4-5 retras la subsol și parter spatii comerciale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31304
- **Longitude**: 23.84318

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C SENTIFOX S.R.L PRIN CINTARASU VICTORINA
- **Utilizare**: Construire imobil locuinte colective S+P+4-5 retras la subsol și parter spatii comerciale
- **Utilizare (2)**: Construire imobil locuinte colective S+P+4-5 retras la subsol și parter spatii comerciale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 137E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1138
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte colective, functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+5E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Sentifox S.R.L conform extras C.F nr.217704/2.11.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat prin HCL nr. 119/2017 amplasamentul este situat in zona mixta locuinte colective și functiuni complexe și complementare și căi circulatie,cu regim maxim de inaltime P+5E cu indicii de construibilitate POT=50%;CUTmaxim=2,64,respectând retragerile de minim 22,00m pentru constructii din axul străzilor Calea Bucuresti (Sect.1),respectiv 5,00ml din axul aleii (Sect.5), Se propune construire imobil locuinte colective S+P+4-5 retras,la subsol și parter spatii comerciale POTpropus=50% CUTpropus=2,64, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse,circulatii auto și pietonale în incintă,spatii verzi în procent de 10%,a unui loc de joacă și aliniament de construibilitate) cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Respectarea retragerile de minim 22,00m pentru constructii din axul străzilor Calea Bucuresti (sect.1) respectiv 5,00ml din axul aleii (Sect.5).Se vor respecta prev. C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU în demisol și în incinta proprietății.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;Se poate construii cu respectarea avizelor favorabile si a conditiilor din acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte colective și functiuni complexe și complementare, Suprafata terenului -1138,00mp din acte și 1137,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 119/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 156155
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217704

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f2136ce6c5c1b72c22581d000231f7b